Wohn- und Essbereich
Küche & Essbereich
Dachterrasse
Duschbad
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Flur
Abstellraum
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1900 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 2150 € |
| Precio por m2 | 14,05 €/m² |
En pleno pintoresco casco antiguo de Volkach le espera este excepcional piso de 4 habitaciones, situado en un edificio protegido como monumento histórico, rehabilitado con gran esmero y materiales de alta calidad. La rehabilitación integral se completó en 2024 y combina el encanto único de la estructura histórica con la tecnología residencial más moderna y el confort contemporáneo.
El espacioso piso ofrece, en aproximadamente 153 m² de superficie habitable, un ambiente residencial exclusivo para inquilinos exigentes. El corazón de la vivienda es la luminosa zona de estar y comedor, con acceso directo a la terraza en la azotea de aproximadamente 40 m², que crea un extraordinario refugio privado en pleno centro urbano.
Además de la amplia zona de estar, dispone de tres dormitorios bien distribuidos y dos modernos cuartos de baño. La cocina amueblada de alta calidad se integra armoniosamente en el concepto general de alta gama.
El piso se encuentra en la 1.ª planta de un pequeño y cuidado edificio residencial plurifamiliar con un total de solo cuatro viviendas.
El piso convence por su equipamiento moderno y de alta calidad:
- aprox. 153 m² de superficie habitable
- 4 habitaciones
- amplia zona de estar y comedor
- 3 dormitorios
- 2 modernos cuartos de baño
- exclusiva cocina amueblada
- terraza en la azotea de aprox. 40 m²
- suelos de vinilo de alta calidad
- calefacción por suelo radiante en todas las estancias habitables
- aire acondicionado
- tecnología energéticamente eficiente de bomba de calor
- edificio protegido como monumento histórico
- rehabilitación integral en 2024
- segundo uso
- trastero independiente en el sótano
- plaza de aparcamiento exterior en el patio interior
El alquiler mensual sin gastos asciende a 1.900 €.
El pago anticipado mensual de los gastos adicionales asciende a 250 €.
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento exterior en el patio interior por 100 € mensuales.
La vivienda es ideal para inquilinos que buscan algo especial y valoran un equipamiento de alta calidad, espacios amplios y una ubicación residencial céntrica.
En principio, no se admiten mascotas. Se pueden estudiar excepciones en cada caso particular.
Esperamos recibir su solicitud detallada y le rogamos que incluya una breve presentación de su persona, así como información sobre el número de personas que se mudarán.
Buscamos relaciones de alquiler a largo plazo.
Alquiler únicamente a personas con buena solvencia y unos ingresos regulares garantizados.
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El piso se encuentra en Weinstraße 2, 97332 Volkach, en el corazón del casco antiguo histórico.
Volkach es una de las zonas residenciales más populares de la región y ofrece una excelente infraestructura, con distancias cortas a comercios, restaurantes, cafeterías, médicos, farmacias, así como escuelas y guarderías. El paisaje vinícola de Franconia, el paseo del río Meno y numerosas opciones de ocio se encuentran justo a la puerta de casa.
A pesar de su ubicación céntrica, disfrutará de un entorno residencial tranquilo y de alta calidad, con un encanto histórico muy especial.
