Эксклюзивная 4-комнатная квартира в старом городе с террасой на крыше | Кондиционер | Тепловой насос

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

В самом живописном историческом центре Фолькаха вас ожидает эта необычная 4-комнатная квартира в тщательно и высококачественно отреставрированном здании, находящемся под охраной памятников. Комплексная реконструкция была завершена в 2024 году и сочетает уникальное очарование исторической архитектуры с новейшими технологиями и современным комфортом.

Просторная квартира площадью около 153 м² предлагает эксклюзивную атмосферу проживания для требовательных арендаторов. Центральное место в квартире занимает залитая светом гостиная-столовая с прямым выходом на террасу на крыше площадью около 40 м², создающую в самом центре города исключительное приватное пространство для отдыха.

Помимо просторной жилой зоны, в вашем распоряжении три удачно спланированные спальни и две современные ванные комнаты. Высококачественная встроенная кухня гармонично вписывается в общую концепцию интерьера.

Квартира находится на 1-м этаже небольшого ухоженного многоквартирного дома, всего с четырьмя жилыми единицами.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира отличается высококачественным современным оснащением:
- около 153 м² жилой площади
- 4 комнаты
- просторная гостиная-столовая
- 3 спальни
- 2 современные ванные комнаты
- эксклюзивная встроенная кухня
- терраса на крыше площадью около 40 м²
- высококачественные виниловые напольные покрытия
- тёплый пол во всех жилых помещениях
- кондиционер
- энергоэффективная технология теплового насоса
- здание, находящееся под охраной памятников
- капитальная реконструкция 2024 года
- вторичное заселение
- отдельная кладовая в подвале
- открытое парковочное место во внутреннем дворе

другой

Ежемесячная базовая арендная плата составляет 1.900 €.
Авансовый платеж за коммунальные расходы составляет 250 € в месяц.
Открытое парковочное место во внутреннем дворе можно арендовать за 100 € в месяц.

Квартира идеально подходит для арендаторов, которые ищут нечто особенное и ценят высококачественное оснащение, просторные помещения, а также центральное расположение.
Домашние животные, как правило, нежелательны. Об исключениях можно договориться в индивидуальном порядке.
Мы будем рады получить от вас содержательный запрос и просим кратко представиться, а также указать количество въезжающих лиц.
Мы стремимся к долгосрочным арендным отношениям.
Сдача только лицам с хорошей кредитоспособностью и гарантированным регулярным доходом.
Просим направлять запросы через контактную форму или по электронной почте. Мы оперативно свяжемся с вами. Просим отнестись с пониманием к тому, что из-за большого количества запросов нам требуется некоторое время для их обработки.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится по адресу: Weinstraße 2, 97332 Volkach, в самом сердце исторического старого города.

Фольках считается одним из самых популярных жилых районов региона и предлагает отличную инфраструктуру с короткими расстояниями до магазинов, ресторанов, кафе, врачей, аптек, а также школ и детских садов. Франконские виноградники, набережная Майна и многочисленные возможности для отдыха находятся прямо у порога.

Несмотря на центральное расположение, вы наслаждаетесь высококачественной и спокойной жилой атмосферой с особым историческим колоритом.