Wohn- und Essbereich
Küche & Essbereich
Dachterrasse
Duschbad
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Flur
Abstellraum
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 153 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 1900 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 2150 € |
| سعر المتر المربع | 14.05 €/m² |
في قلب البلدة القديمة الخلابة في فولكاخ، تنتظركم هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 4 غرف، في مبنى محميّ كمعلم تاريخي خضع لتجديد شامل ومتقن وعالي الجودة. اكتمل التجديد الأساسي الشامل في عام 2024، ويجمع بين السحر الفريد للمبنى التاريخي وأحدث تقنيات السكن والراحة العصرية.
توفر الشقة الواسعة، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 153 م²، أجواءً حصرية للعيش للمستأجرين ذوي المتطلبات العالية. ويُعد قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المغمورة بالضوء، مع وصول مباشر إلى تراس على السطح تبلغ مساحته حوالي 40 م²، ويوفر في وسط المدينة ملاذًا خاصًا واستثنائيًا.
إلى جانب منطقة المعيشة الواسعة، تتوفر ثلاث غرف نوم جيدة التصميم وحمّامان عصريان. ويندمج المطبخ المجهز عالي الجودة بانسجام مع المفهوم العام الراقي.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني صغير ومتعدد الوحدات، يتميز بالعناية الجيدة، ويضم إجمالًا أربع وحدات سكنية فقط.
تتميز الشقة بتجهيزات عصرية وعالية الجودة:
- حوالي 153 م² مساحة سكنية
- 4 غرف
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
- 3 غرف نوم
- حمّامان عصريان
- مطبخ مجهز حصري
- تراس على السطح بمساحة حوالي 40 م²
- أرضيات فينيل عالية الجودة
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
- تكييف هواء
- تقنية مضخة حرارية موفرة للطاقة
- مبنى محميّ كمعلم تاريخي
- تجديد أساسي شامل في عام 2024
- إشغال ثانٍ
- قبو منفصل
- موقف سيارات خارجي في الفناء الداخلي
يبلغ الإيجار الشهري الأساسي 1.900 €.
تبلغ الدفعة المقدّمة للتكاليف الإضافية 250 € شهريًا.
يمكن استئجار موقف سيارات خارجي في الفناء الداخلي مقابل 100 € شهريًا.
تُعدّ الشقة مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن شيء مميز ويقدّرون التجهيزات عالية الجودة، والمساحات الرحبة، فضلًا عن موقع السكن المركزي.
لا يُرغَب بالحيوانات الأليفة من حيث المبدأ. ويمكن مناقشة الاستثناءات على أساس كل حالة على حدة.
يسعدنا تلقي استفساركم المفصّل، ونرجو تقديم نبذة قصيرة عن شخصكم، بالإضافة إلى Angaben حول عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن.
نسعى إلى إبرام عقود إيجار طويلة الأمد.
التأجير فقط للأشخاص ذوي الجدارة الائتمانية الجيدة والدخل المنتظم والمضمون.
يرجى إرسال الاستفسارات عبر نموذج الاتصال أو البريد الإلكتروني إلينا. وسنعاود التواصل معكم في أقرب وقت. نرجو تفهّم أن كثرة الاستفسارات تستلزم منا وقتًا قصيرًا لمعالجة استفساركم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Weinstraße 2، 97332 Volkach، في قلب البلدة القديمة التاريخية.
تُعد فولكاخ من أكثر المناطق السكنية شعبية في المنطقة، وتوفر بنية تحتية ممتازة مع مسافات قصيرة إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والأطباء والصيدليات، بالإضافة إلى المدارس ورياض الأطفال. وتقع منطقة فرانكونيا للنبيذ، وممشى نهر الماين، والعديد من خيارات الترفيه على عتبة المنزل مباشرةً.
ورغم الموقع المركزي، ستستمتعون ببيئة سكنية راقية وهادئة ذات طابع تاريخي مميز.
