Ексклюзивна 4-кімнатна квартира в старому місті з терасою на даху | Кондиціонер | Тепловий насос

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

У самому мальовничому старому місті Фолькаха на вас чекає ця надзвичайна 4-кімнатна квартира в ретельно та високоякісно відреставрованій будівлі, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури. Комплексна реконструкція була завершена у 2024 році та поєднує неповторний шарм історичної будівлі з найсучаснішими житловими технологіями й сучасним комфортом.

Простора квартира площею приблизно 153 м² пропонує ексклюзивну житлову атмосферу для вимогливих орендарів. Серцем квартири є наповнена світлом вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу на даху площею приблизно 40 м², яка в самому центрі міста створює виняткове приватне місце для відпочинку.

Окрім просторої житлової зони, у вашому розпорядженні є три вдало сплановані спальні та дві сучасні ванні кімнати. Високоякісна вбудована кухня гармонійно вписується в загальну концепцію найвищого рівня.

Квартира розташована на 1-му верхньому поверсі невеликого доглянутого багатоквартирного будинку, що має загалом лише чотири житлові одиниці.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира вирізняється високоякісним і сучасним оснащенням:
- приблизно 153 м² житлової площі
- 4 кімнати
- простора вітальня-їдальня
- 3 спальні
- 2 сучасні ванні кімнати
- ексклюзивна вбудована кухня
- тераса на даху площею приблизно 40 м²
- високоякісна вінілова підлога
- підігрів підлоги в усіх житлових приміщеннях
- кондиціонер
- енергоефективна технологія теплового насоса
- будівля, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури
- капітальна реконструкція 2024 року
- повторне заселення
- окреме підвальне приміщення
- відкрите паркомісце у внутрішньому дворі

інше

Щомісячна базова орендна плата становить 1.900 €.
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати становить 250 € на місяць.
Паркувальне місце у дворі можна орендувати за 100 € на місяць.

Квартира ідеально підходить для орендарів, які шукають щось особливе та цінують високоякісне оснащення, просторі приміщення, а також центральне розташування.
Домашні тварини загалом небажані. Про винятки можна домовитися в індивідуальному порядку.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш змістовний запит і просимо коротко представити себе, а також повідомити кількість осіб, які заселятимуться.
Ми прагнемо до довгострокових орендних відносин.
Оренда лише особам із хорошою кредитоспроможністю та гарантованим регулярним доходом.
Будь ласка, надсилайте запити через контактну форму або електронною поштою. Ми найближчим часом зв’яжемося з вами. Просимо поставитися з розумінням до того, що через велику кількість запитів нам потрібен короткий час для їх опрацювання.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою: Weinstraße 2, 97332 Volkach, у самому серці історичного старого міста.

Фольках вважається одним із найпопулярніших районів для проживання в регіоні та пропонує чудову інфраструктуру з короткими відстанями до магазинів, ресторанів, кафе, лікарів, аптек, а також шкіл і дитячих садків. Франконський виноробний ландшафт, набережна Майну та численні можливості для відпочинку розташовані безпосередньо поруч.

Попри центральне розташування, ви насолоджуватиметеся високоякісним і тихим житловим середовищем із особливою історичною атмосферою.