| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 256 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 925 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.730,47 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime twee-onder-een-kapwoning in Ursberg-Oberrohr biedt met een totale oppervlakte van ca. 256 m² en een perceeloppervlakte van ca. 925 m² veel ruimte voor verschillende woonconcepten. Het pand is verdeeld in twee aparte wooneenheden op de begane grond en de eerste verdieping en is daardoor ideaal voor meer-generatiewonen, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of als interessante kapitaalinvestering.
De woning op de begane grond beschikt over ca. 162 m² woonoppervlakte en biedt een bijzonder ruime indeling. In totaal zijn hier zeven kamers beschikbaar, waaronder vier slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer. De indeling wordt aangevuld met een keuken, een praktische voorraadkamer, een badkamer en een apart toilet. Het bijbehorende terras en de tuin creëren extra leefruimte en maken deze wooneenheid bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die wonen met een eigen buitenruimte willen combineren. Daarnaast kan de begane grond met hout worden verwarmd, wat zorgt voor een gezellige woonatmosfeer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een verdere separate woning met ca. 94 m² woonoppervlakte, die in 2025 is uitgebouwd. Deze eenheid beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een kantoor. Het middelpunt van de woning is de ruime woon-eetkeuken van ca. 35 m², die veel plaats biedt voor gezamenlijk koken, eten en wonen. De woning kan zelfstandig worden gebruikt of verhuurd en biedt daardoor flexibele gebruiksmogelijkheden.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt daardoor voldoende bergings-, opslag- en gebruiksruimte. Het pand wordt verwarmd met een olieverwarming uit 2023, wat een belangrijk technisch moderniseringspunt vormt. Een dubbele garage maakt het aanbod compleet en zorgt voor comfortabele parkeermogelijkheden direct bij het object.
Al met al presenteert het pand zich als een ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van ca. 925 m² met twee aparte wooneenheden, tuin, solide bouwkundige staat, veel ruimte en veelzijdig potentieel – ideaal voor kopers die flexibiliteit, wooncomfort en gebruiksmogelijkheden met elkaar willen combineren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
