| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 694 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.620,69 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze boerderij uit het oorspronkelijke bouwjaar ca. 1750 biedt een zeldzame gelegenheid voor kopers die een historisch pand met karakter, extra gebruiksmogelijkheden en een overzichtelijk perceel zoeken. Op ca. 145 m² woonoppervlakte zijn in totaal 6 kamers verdeeld, aangevuld met een garage, een houtopslag in de tuin en een bruikbare schuur.
Het huis staat op een perceel van ca. 694 m² en komt na de verkoop vrij. Vanwege de renovatiebehoevende staat richt het object zich vooral op kopers die een pand naar eigen inzicht willen moderniseren, behouden en verder ontwikkelen. Er zijn al enkele moderniseringen uitgevoerd, onder andere aan de ramen, waterleidingen, verwarming, delen van de elektrische installatie, isolatie en de badkamer op de bovenverdieping.
Op de begane grond bevinden zich een hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en een separaat toilet. De bovenverdieping beschikt over een verdere hal, een badkamer, drie slaapkamers en een dressing. Hierdoor biedt het huis nu al een veelzijdige basisstructuur voor gezinnen, vakmensen of liefhebbers van historische vastgoedobjecten.
Een bijzonder potentieel ligt in het gebied van de schuur, respectievelijk de zolderverdieping. Hier zijn extra ruimten beschikbaar van ca. 6,60 m × 6,64 m en ca. 3,60 m × 6,60 m. Deze ruimten bieden interessante mogelijkheden voor extra woonruimte, hobby, opslag of op termijn ook een zelfstandige woning – onder voorbehoud van bouwrechtelijke toetsing en goedkeuring.
Een andere meerwaarde is het aan het object verbonden houtrecht in het gebied Wald Bayern/Ried. Dit is inbegrepen in de koopprijs en kan afhankelijk van het gebruik en de interesse van de koper een extra economisch voordeel vormen. Alternatief bestaat volgens de eigenaar de mogelijkheid om het houtrecht aan de gemeente te verkopen, indien hiervoor geen interesse bestaat.
Al met al gaat het om een object met geschiedenis, substantie en ontwikkelingsmogelijkheden – ideaal voor kopers die niet alleen een huis, maar een pand met karakter en toekomstpotentieel zoeken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
