| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 256 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 925 m² |
|---|
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.730,47 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa casa bifamiliar en Ursberg-Oberrohr ofrece, con una superficie total de aprox. 256 m² y una parcela de aprox. 925 m², mucho espacio para distintos conceptos residenciales. El inmueble está dividido en dos unidades residenciales independientes en la planta baja y la primera planta, por lo que resulta ideal para vivir varias generaciones juntas, combinar el uso propio con el alquiler o como interesante inversión.
La vivienda de la planta baja dispone de aprox. 162 m² de superficie habitable y ofrece una distribución de espacios especialmente amplia. En total cuenta con siete habitaciones, entre ellas cuatro dormitorios, un salón y un comedor. La distribución se completa con una cocina, una práctica despensa, un cuarto de baño y un aseo independiente. La terraza y el jardín correspondientes crean espacio adicional al aire libre y hacen que esta unidad residencial resulte especialmente atractiva para familias o compradores que deseen combinar la vivienda con su propio espacio exterior. Además, la planta baja puede calentarse con leña, lo que proporciona un ambiente acogedor.
En la primera planta se encuentra otra vivienda independiente con aprox. 94 m² de superficie habitable, ampliada en 2025. Esta unidad dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño y un despacho. El centro de la vivienda es la espaciosa cocina-comedor-salón de aprox. 35 m², que ofrece mucho espacio para cocinar, comer y convivir. La vivienda puede utilizarse de forma independiente o alquilarse, lo que abre diversas posibilidades de uso.
La casa cuenta con sótano completo y ofrece, por tanto, suficiente espacio de almacenamiento, depósito y uso auxiliar. El inmueble se calienta mediante una calefacción de gasóleo del año 2023, lo que representa un importante punto de modernización técnica. Un garaje doble completa la oferta y proporciona cómodas posibilidades de aparcamiento directamente en el inmueble.
En conjunto, el inmueble se presenta como una espaciosa casa bifamiliar en una parcela de aprox. 925 m², con dos unidades residenciales independientes, jardín, estructura sólida, mucho espacio y un gran potencial de uso: ideal para compradores que deseen combinar flexibilidad, confort residencial y diversas posibilidades de utilización.
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