Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Dachboden
Terrasse
Terrasse
Terrasse hinten
EG
OG
DG
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 213 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 383 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 799.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.751,17 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2022 biedt op ca. 210 m² woonoppervlak en drie verdiepingen een royaal ruimteaanbod voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan ruimte. De woning combineert eigentijdse architectuur met moderne installatietechniek en energiezuinige bouw. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de hoogwaardige afwerking, de open en lichte indeling en de gewilde woonlocatie in Allersberg. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming en glasvezelaansluiting is de woning ideaal voor modern wonen met hoge comforteisen.
De woning beschikt in totaal over vijf kamers en biedt door de indeling over drie niveaus veelzijdige gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor het gezinsleven, een thuiskantoor of gastenruimtes. Grote raampartijen zorgen voor een lichte woonatmosfeer. De verwarming vindt plaats via een moderne lucht-waterwarmtepomp uit bouwjaar 2022 in combinatie met centrale warmwaterbereiding. Vanwege het jonge bouwjaar verkeert de woning in een nagenoeg nieuwe staat; renovatie- of saneringsmaatregelen waren tot nu toe niet nodig.
Het perceel omvat ca. 383 m² en biedt voldoende buitenruimte voor tuin, vrije tijd of het gezinsleven. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen buiten.
- Glasvezelaansluiting
- Twee terrassen
- Moderne lucht-waterwarmtepomp
- Vloerverwarming
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Drempelarme indeling
- Hoogwaardige en moderne afwerking
- Grote en lichte woonruimtes
- Eigentijdse plattegrond
- Centraal bereid warm water
- Twee parkeerplaatsen buiten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Allersberg ligt ten zuiden van Neurenberg en biedt een goede combinatie van rustig wonen, korte afstanden in het dagelijks leven en een snelle verbinding met de omliggende steden. Winkels, scholen, horeca en sport- en vrijetijdsvoorzieningen zijn in de plaats aanwezig en overwegend snel bereikbaar.
- Bushalte: ca. 100 m
- Basisschool: ca. 100 m
- Middelbare school: ca. 450 m
- Restaurants en cafés: vanaf ca. 250 m
- Supermarkten: vanaf ca. 450 m
- Apotheek: ca. 500 m
- Sport- en vrijetijdsvoorzieningen: vanaf ca. 50 m
- Snelwegoprit: ca. 1 km
- Station Allersberg (Rothsee): ca. 1,7 km
- Metrostation Langwasser Süd: ca. 18 km
- Tramhalte Worzeldorfer Straße: ca. 20 km
Dankzij de nabijgelegen snelwegoprit en het station Allersberg (Rothsee) is de locatie ook zeer geschikt voor forenzen. Neurenberg en de omliggende plaatsen zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
