Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Dachboden
Terrasse
Terrasse
Terrasse hinten
EG
OG
DG
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 213 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 383 m² |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 799.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.751,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2022 yılında inşa edilen bu modern ikiz ev, yaklaşık 210 m² yaşam alanı ve üç katta aileler veya geniş alana ihtiyaç duyan çiftler için ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul, çağdaş mimariyi modern bina teknolojisi ve enerji verimli yapı tarzıyla birleştirmektedir. Yüksek kaliteli donanım, açık ve aydınlık oda tasarımı ile Allersberg’deki rağbet gören konut konumu özellikle öne çıkmaktadır. Isı pompası, yerden ısıtma ve fiber optik bağlantının birleşimi sayesinde ev, yüksek konfor beklentisine sahip modern yaşam için idealdir.
Ev toplam beş odaya sahiptir ve üç kata yayılan planlaması sayesinde aile yaşamı, home office veya misafir alanları gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Büyük pencere alanları aydınlık bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Isıtma, 2022 yapım yılına ait modern bir hava-su ısı pompası ve merkezi sıcak su hazırlama sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Yapım yılının yeni olması nedeniyle gayrimenkul yeni durumdadır; şimdiye kadar herhangi bir yenileme veya kapsamlı tadilat gerekmemiştir.
Arsa yaklaşık 383 m² büyüklüğündedir ve bahçe, boş zaman aktiviteleri veya aile yaşamı için yeterli dış alan sunmaktadır. Gayrimenkule iki açık otopark yeri dahildir.
- Fiber optik bağlantı
- İki teras
- Modern hava-su ısı pompası
- Yerden ısıtma
- Fiber optik bağlantı mevcut
- Engelleri azaltılmış tasarım
- Yüksek kaliteli ve modern donanım
- Büyük ve aydınlık yaşam alanları
- Çağdaş kat planı
- Merkezi sıcak su üretimi
- İki açık otopark yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Allersberg, Nürnberg’in güneyinde yer almakta olup sakin yaşam, günlük ihtiyaçlar için kısa mesafeler ve çevre şehirlerle hızlı ulaşımın iyi bir birleşimini sunmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, restoranlar ve kafeler ile spor ve boş zaman aktiviteleri yerleşim içinde mevcut olup çoğunlukla kısa sürede ulaşılabilir durumdadır.
- Otobüs durağı: yaklaşık 100 m
- İlkokul: yaklaşık 100 m
- Ortaokul: yaklaşık 450 m
- Restoranlar ve kafeler: yaklaşık 250 m’den itibaren
- Süpermarketler: yaklaşık 450 m’den itibaren
- Eczane: yaklaşık 500 m
- Spor ve boş zaman olanakları: yaklaşık 50 m’den itibaren
- Otoyol bağlantısı: yaklaşık 1 km
- Allersberg (Rothsee) tren istasyonu: yaklaşık 1,7 km
- Langwasser Süd metro istasyonu: yaklaşık 18 km
- Worzeldorfer Straße tramvay durağı: yaklaşık 20 km
Yakındaki otoyol bağlantısı ve Allersberg (Rothsee) tren istasyonu sayesinde konum, işe gidip gelenler için de oldukça uygundur. Nürnberg’e ve çevredeki yerlere hem otomobille hem de toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir.
