Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Dachboden
Terrasse
Terrasse
Terrasse hinten
EG
OG
DG
प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 213 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 383 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
| शर्त | नई |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| इमारत में फर्श | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,751.17 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und drei Etagen ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, die offene und helle Raumgestaltung sowie die gefragte Wohnlage in Allersberg. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss eignet sich das Haus ideal für modernes Wohnen mit hohem Komfortanspruch.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet durch die Aufteilung über drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familienleben, Homeoffice oder Gästebereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2022 in Verbindung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund des jungen Baujahres befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand; Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen waren bislang nicht erforderlich.
Das Grundstück umfasst ca. 383 m² und bietet ausreichend Außenfläche für Garten, Freizeit oder Familienalltag. Zur Immobilie gehören zwei PKW-Außenstellplätze.
- Glasfaseranschluss
- Zwei Terrassen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Barrierearme Gestaltung
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Große und helle Wohnräume
- Zeitgemäßer Grundriss
- Zentral erzeugtes Warmwasser
- Zwei PKW-Außenstellplätze
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Allersberg liegt südlich von Nürnberg und bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen im Alltag und schneller Anbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden und überwiegend schnell erreichbar.
- Bushaltestelle: ca. 100 m
- Grundschule: ca. 100 m
- Mittelschule: ca. 450 m
- Restaurants und Cafés: ab ca. 250 m
- Supermärkte: ab ca. 450 m
- Apotheke: ca. 500 m
- Sport- und Freizeitangebote: ab ca. 50 m
- Autobahnauffahrt: ca. 1 km
- Bahnhof Allersberg (Rothsee): ca. 1,7 km
- U-Bahn Langwasser Süd: ca. 18 km
- Straßenbahn Worzeldorfer Straße: ca. 20 km
Durch die nahe Autobahnauffahrt und den Bahnhof Allersberg (Rothsee) ist der Standort auch für Pendler gut geeignet. Nürnberg und die umliegenden Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
