Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Dachboden
Terrasse
Terrasse
Terrasse hinten
EG
OG
DG
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 213 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 383 m² |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,751.17 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المزدوج الحديث المشيّد عام 2022 مساحة معيشة واسعة تبلغ نحو 210 م² موزعة على ثلاثة طوابق، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. يجمع العقار بين الهندسة المعمارية العصرية وتقنيات البناء الحديثة وطريقة بناء موفرة للطاقة. ومن أبرز مزاياه التجهيزات عالية الجودة، والتصميم الداخلي المفتوح والمشرق، إضافة إلى موقعه السكني المطلوب في ألرسبرغ. وبفضل الجمع بين المضخة الحرارية والتدفئة الأرضية ووصلة الألياف الضوئية، يُعد المنزل مثاليًا للسكن العصري مع متطلبات راحة عالية.
يضم المنزل خمس غرف إجمالًا، ويوفر بفضل توزيعه على ثلاثة مستويات إمكانيات استخدام متنوعة، مثل الحياة الأسرية أو العمل من المنزل أو مناطق الضيوف. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً معيشية مشرقة. تتم التدفئة عبر مضخة حرارية حديثة من نوع الهواء-الماء، تعود إلى عام البناء 2022، بالإضافة إلى تجهيز مركزي للمياه الساخنة. ونظرًا لحداثة سنة البناء، فإن العقار في حالة جيدة كالجديد؛ ولم تكن هناك حاجة حتى الآن إلى أعمال تجديد أو ترميم.
تبلغ مساحة الأرض نحو 383 م²، وتوفر مساحة خارجية كافية للحديقة أو أوقات الفراغ أو الحياة اليومية للعائلة. ويشمل العقار موقفين خارجيين للسيارات.
- وصلة ألياف ضوئية
- شرفتان
- مضخة حرارية حديثة من نوع الهواء-الماء
- تدفئة أرضية
- وصلة ألياف ضوئية متوفرة
- تصميم قليل العوائق
- تجهيزات عالية الجودة وحديثة
- غرف معيشة كبيرة ومشرقة
- مخطط عصري
- مياه ساخنة مُنتجة مركزيًا
- موقفان خارجيان للسيارات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع أليرسبرغ جنوب نورنبرغ، وتوفر مزيجًا جيدًا من السكن الهادئ، والمسافات القصيرة في الحياة اليومية، والاتصال السريع بالمدن المحيطة. تتوفر في البلدة مرافق التسوق والمدارس والمطاعم وعروض الرياضة والترفيه، ويمكن الوصول إليها بسرعة في الغالب.
- محطة الحافلات: حوالي 100 م
- المدرسة الابتدائية: حوالي 100 م
- المدرسة المتوسطة: حوالي 450 م
- المطاعم والمقاهي: ابتداءً من حوالي 250 م
- محلات السوبرماركت: ابتداءً من حوالي 450 م
- الصيدلية: حوالي 500 م
- عروض الرياضة والترفيه: ابتداءً من حوالي 50 م
- مدخل الطريق السريع: حوالي 1 كم
- محطة قطار أليرسبرغ (روثزي): حوالي 1,7 كم
- مترو الأنفاق لانغفاسر زود: حوالي 18 كم
- ترام شارع فورزيلدورفر: حوالي 20 كم
بفضل قرب مدخل الطريق السريع ومحطة قطار أليرسبرغ (روثزي)، يُعد الموقع مناسبًا أيضًا للمتنقلين يوميًا. ويمكن الوصول إلى نورنبرغ والأماكن المحيطة بها بسهولة بالسيارة وكذلك بوسائل النقل العام.
