2-kamerappartement met keuken, badkamer en balkon op de 1e verdieping in Dieburg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De woning is bij uitstek geschikt voor 1 persoon, maximaal voor 2 personen.
Dit mooie appartement, gerenoveerd in 2025, met overal plafonds van 2,56 m hoog, strekt zich uit over de volledige breedte van het huis.
De hal is zo ruim dat u hier ook een beeldschermwerkplek kunt inrichten.
De aparte (woon)keuken kan naar wens worden ingericht (inbouwkeuken optioneel).
Een balkon biedt een gezellige zitplek in de buitenlucht.

De onderhoudsvriendelijke vloer met een fraaie houtlook ligt doorlopend in alle kamers en in de hal.

De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche en een wastafel van natuursteen.

De vloeren in de badkamer en de keuken zijn betegeld met Sahara-tegels, die aan de hoogste comforteisen voldoen en in combinatie met de houtkleuren een rustige en moderne sfeer creëren.

Bekijk de woning in de video op YouTube: youtu.be/wi7s2zlDTKk

De aanwezige keuken is een jaar geleden nieuw geplaatst en kan worden overgenomen van de vorige huurder. De woning beschikt over een aparte bergkast. Heeft u meer bergruimte nodig?

OPTIONEEL:
- Adoptie van de voortuin en gebruik van een schaduwrijk plekje voor het huis

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Nieuwbouwnorm 2025
- Inbouwkeuken (optioneel)
- Gedeeltelijk elektrische rolluiken
- Bidetsproeier
- Wasruimte
- Voortuin met zitplek (optioneel)

Overige gevallen

De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag. De zo goed als nieuwe keuken (uit oktober 2025) kan worden overgenomen van de vorige huurder.

Een videobezichtiging vindt u via de volgende link: youtu.be/wi7s2zlDTKk
Kopieer de link naar uw browser.

In de bijlage vindt u de plattegronden van de woning. Deze komen niet volledig overeen met de werkelijke bouwkundige staat.

Bezichtigingen kunnen pas vanaf oktober 2026 via het platform "Ohne-Makler" worden afgesproken. Als u interesse heeft in een bezichtiging, nodigen we u daarvoor per e-mail uit. U kunt dan een geschikt tijdslot kiezen.

We streven naar langdurige huurrelaties en sluiten daarom doorgaans huurverhogingen in de huurovereenkomst uit. Na 2 jaar kunnen echter inflatiecorrecties ten gunste van de huurder of verhuurder plaatsvinden.


Re-Mark Immo GmbH
Wiesenweg 8
63303 Dreieich
HRB: 57084 Amtsgericht Offenbach am Main

Locatie

Locatie

De historische stad Dieburg is uitstekend verbonden met de economische regio in Zuid-Hessen.

Met de auto bereikt u de stadsgrens van Darmstadt in 10 min., de treinrit van het 900 m verderop gelegen station Dieburg naar het centraal station van Darmstadt duurt 17 minuten.
De luchthaven Frankfurt is in minder dan een ½ uur te bereiken, de stad Frankfurt ligt op 40 km afstand. Naar Langen is het ca. 20 km; Aschaffenburg 30 km en Offenbach 35 km.

Dieburg, met 17.000 inwoners, is een lieflijk en aangenaam stadje met een zeer goede infrastructuur:
Afstanden vanaf de woning:
Basisschool: 1 km
Gymnasium: 1,5 km
Openluchtzwembad: 1,5 km
Levensmiddelen: 4 minuten fietsen
Marktplaats: 3 minuten met de fiets


Cultuur + vrije tijd:
- Dieburg maakt deel uit van de Duitse vakwerkroute; met de fiets bent u in 3 min. midden op de middeleeuwse marktplaats
- Barokke parkaanleg / kasteeltuin / kasteelconcerten
- Kapucijnenklooster / bedevaartskerk
- Partnersteden in Frankrijk en Tsjechië, evenals in Saksen
- Gelegen aan de rand van het Odenwald, met overal bossen en recreatiemogelijkheden
„Auf der Moret“ natuurvriendenhuis met horeca, groeve „Prinz von Hessen“, Oberwaldsee …
- UNESCO-werelderfgoed Groeve Messel (oerpaardje)
- Veelzijdige verenigingen: paardrijden, hondenagility, breedtesport, padvinders, vissen, schietsport, vlieg- en modelsport, watersport, meerdere koren, vrijwillige brandweer enz.