2-кімнатна квартира з кухнею, ванною та балконом у Дібурзі, 1-й поверх

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Квартира ідеально підходить для 1 особи, максимум — для 2 осіб.
Ця мила квартира, відремонтована у 2025 році, з висотою стель у кімнатах 2,56 м по всій квартирі, займає всю ширину будинку.
Передпокій настільки просторий, що тут можна облаштувати робоче місце з комп’ютером.
Окрему кухню (для проживання) можна облаштувати за вашим бажанням (вбудована кухня — опційно).
На балконі є затишне місце для відпочинку просто неба.

Підлога з невибагливим у догляді покриттям приємного деревного відтінку суцільно укладена в усіх кімнатах і передпокої.

Ванна кімната обладнана душем із верхнім тропічним душем і умивальником із натурального каменю.

Підлогу у ванній кімнаті та кухонній зоні викладено плиткою «Сахара», яка відповідає найвищим вимогам до комфорту та разом із деревними відтінками створює спокійну й сучасну атмосферу.

Перегляньте відеоогляд квартири на YouTube: youtu.be/wi7s2zlDTKk

Наявну кухню встановили рік тому, і її можна придбати у попереднього орендаря. У квартирі є окрема комора. Потрібно більше місця для зберігання?

ОПЦІЙНО:
- Опіка над палісадником і користування затишним місцем у тіні перед будинком

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Стандарт новобудови 2025 року
- Вбудована кухня (опційно)
- Частково електричні ролети
- Гігієнічний душ-біде
- Пральня
- Палісадник із місцем для відпочинку (опційно)

інше

Мінімальний термін оренди становить 2 роки. Коротші терміни оренди — за запитом. Майже нову кухню (від жовтня 2025 року) можна придбати у попереднього орендаря.

Відеоогляд доступний за таким посиланням: youtu.be/wi7s2zlDTKk
Скопіюйте посилання у свій браузер.

У додатку ви знайдете плани нерухомості. Вони не повністю відповідають фактичному стану будівлі.

Домовитися про перегляд через платформу "Ohne-Makler" можна буде лише з жовтня 2026 року. Якщо вас цікавить перегляд, ми надішлемо вам запрошення електронною поштою. Тоді ви зможете вибрати зручний для вас часовий проміжок.

Ми прагнемо до довгострокових орендних відносин і тому, як правило, виключаємо в договорі оренди підвищення орендної плати; однак через 2 роки можлива індексація з урахуванням інфляції на користь орендаря або орендодавця.


Re-Mark Immo GmbH
Wiesenweg 8
63303 Dreieich
HRB: 57084 Дільничний суд Оффенбаха-на-Майні

Розташування

Опис місця розташування

Історичне місто Дібург має чудове сполучення з економічним регіоном Південного Гессену.

До міської межі Дармштадта можна дістатися автомобілем за 10 хв., поїздка від розташованого за 900 м вокзалу Дібурга до головного вокзалу Дармштадта триває 17 хвилин.
До аеропорту Франкфурта можна дістатися менш ніж за ½ години, місто Франкфурт розташоване за 40 km. До Лангена приблизно 20 km; до Ашаффенбурга 30 km, а до Оффенбаха 35 km.

Дібург із населенням 17.000 мешканців — затишне й комфортне для життя невелике місто з дуже добре розвиненою інфраструктурою:
Відстані від будинку:
Початкова школа: 1 km
Гімназія: 1,5 km
Відкритий басейн: 1,5 km
Продуктовий магазин: 4 хвилини велосипедом
Ринкова площа: 3 хвилини велосипедом


Культура + дозвілля:
- Дібург є частиною Німецького фахверкового маршруту; велосипедом за 3 хв. ви опинитеся в самому центрі, на середньовічній ринковій площі
- Бароковий парк / замковий сад / замкові концерти
- Капуцинський монастир / паломницька церква
- Міста-побратими у Франції та Чехії, а також у Саксонії
- Розташоване на краю Оденвальду місто оточене лісами та місцями для відпочинку неподалік
«Auf der Moret» — будинок товариства друзів природи з рестораном, кар’єр «Prinz von Hessen», озеро Обервальдзее …
- Об’єкт Світової спадщини ЮНЕСКО — кар’єр Мессель (прадавній коник)
- Різноманітні клуби й товариства: верхова їзда, аджиліті для собак, масовий спорт, скаути, риболовля, стрільба, авіаційний і модельний спорт, водні види спорту, кілька хорів, добровільна пожежна команда тощо.