Dieburg'da 2 odalı, mutfaklı, banyolu daire, 1. kat

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Daire 1 kişi, en fazla 2 kişi için uygundur.
2025'te yenilenmiş bu şirin daire, baştan sona 2,56 m yüksekliğindeki tavanlarıyla evin tüm genişliğini kaplamaktadır.
Antre o kadar geniştir ki burada bir ekranlı çalışma alanı da oluşturabilirsiniz.
Ayrı (oturma) mutfağı dilediğiniz gibi düzenleyebilirsiniz (ankastre mutfak isteğe bağlıdır).
Balkon, açık havada keyifli bir oturma alanı sunar.

Bakımı kolay, hoş ahşap görünümlü zemin kaplaması tüm odalara ve antreye kesintisiz olarak döşenmiştir.

Banyoda yürüyerek girilebilen yağmur duşu ve doğal taş lavabo bulunmaktadır.

Banyo ve mutfak alanının zeminleri, en yüksek konfor beklentilerini karşılayan ve ahşap tonlarıyla huzurlu ve modern bir atmosfer yaratan Sahara fayanslarıyla kaplıdır.

Daireyi şu adresteki videoda izleyin: YouTube: youtu.be/wi7s2zlDTKk

Mevcut mutfak bir yıl önce yenilenmiş olup önceki kiracıdan devralınabilir. Dairede ayrı bir depo odası vardır. Daha fazla depolama alanına mı ihtiyacınız var?

İSTEĞE BAĞLI:
- Ön bahçenin bakımını üstlenme ve evin önündeki gölgeli bir alanı kullanma

İlan verene göre donanım ve özellikler

- 2025 yeni bina standardı
- Ankastre mutfak (isteğe bağlı)
- Kısmen elektrikli panjurlar
- Bide duşu
- Çamaşır odası
- Oturma alanlı ön bahçe (isteğe bağlı)

Diğer

Asgari kira süresi 2 yıldır. Daha kısa kira süreleri talep üzerine mümkündür. Yeni ayarındaki mutfak (Ekim 2025 tarihli) önceki kiracıdan devralınabilir.

Video ile gezinti için aşağıdaki bağlantıyı kullanabilirsiniz: youtu.be/wi7s2zlDTKk
Bağlantıyı tarayıcınıza kopyalayın.

Ekte taşınmazın kat planlarını bulabilirsiniz. Bunlar mevcut yapı durumuyla tamamen örtüşmemektedir.

Gezinti randevuları ancak Ekim 2026'dan itibaren "Ohne-Makler" platformu üzerinden ayarlanabilir. Gezintiyle ilgileniyorsanız sizi e-posta yoluyla davet edeceğiz. Ardından size uygun bir zaman aralığı seçebilirsiniz.

Uzun vadeli kira ilişkileri hedefliyoruz ve bu nedenle kira sözleşmesinde genel olarak kira artışlarını hariç tutuyoruz; ancak 2 yıl sonra kiracı veya ev sahibi lehine enflasyon düzeltmeleri yapılabilir.


Re-Mark Immo GmbH
Wiesenweg 8
63303 Dreieich
HRB: 57084 Amtsgericht Offenbach am Main

Konum

Konum açıklaması

Tarihi Dieburg şehri, Güney Hessen'deki ekonomik bölgeye mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.

Darmstadt şehir sınırına otomobille 10 dakikada ulaşabilirsiniz; Dieburg tren istasyonundan Darmstadt Merkez İstasyonu'na tren yolculuğu 17 dakika sürer. Dieburg tren istasyonu 900 m uzaklıktadır.
Frankfurt Havalimanı'na ½ saatten kısa sürede ulaşılabilir; Frankfurt şehri 40 km uzaklıktadır. Langen yaklaşık 20 km; Aschaffenburg 30 km ve Offenbach 35 km uzaklıktadır.

17.000 nüfuslu Dieburg, sevilmeye ve yaşamaya değer, altyapısı çok iyi olan küçük bir şehirdir:
Evden uzaklıklar:
İlkokul: 1 km
Lise: 1,5 km
Açık yüzme havuzu: 1,5 km
Market: bisikletle 4 dakika
Pazar meydanı: bisikletle 3 dakika


Kültür + boş zaman:
- Dieburg, Alman Ahşap İskeletli Evler Rotası'nın bir parçasıdır; bisikletle 3 dakikada Orta Çağ'dan kalma pazar meydanının tam ortasında olursunuz
- Barok park alanı / Saray Bahçesi / Saray konserleri
- Kapuçin manastırı / hac kilisesi
- Fransa ve Çekya'nın yanı sıra Saksonya'da kardeş şehirler
- Odenwald'ın kenarında yer alan çevresi ormanlık ve dinlenme olanaklarıyla doludur
„Auf der Moret“ işletmesi bulunan Doğa Dostları Evi, „Prinz von Hessen“ madeni, Oberwaldsee …
- UNESCO Dünya Mirası Grube Messel (ilkel at)
- Çeşitli dernekler: binicilik, köpek çeviklik sporları, genel spor, izcilik, balıkçılık, atıcılık, havacılık ve modelcilik, su sporları, çeşitli korolar, gönüllü itfaiye vb.