2-pokojowe mieszkanie na piętrze w Dieburgu, 1. piętro

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie jest idealne dla 1 osoby, odpowiednie maksymalnie dla 2 osób.
To ładne mieszkanie, wyremontowane w 2025 roku, z jednakową wysokością sufitów we wszystkich pokojach wynoszącą 2,56 m, rozciąga się na całą szerokość domu.
Przedpokój jest na tyle przestronny, że można tu również urządzić stanowisko do pracy przy komputerze.
Oddzielną kuchnię (mieszkalną) można urządzić według własnych upodobań (opcjonalnie kuchnia w zabudowie).
Balkon oferuje przytulne miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu.

Łatwa w utrzymaniu podłoga o przyjemnym wyglądzie drewna jest ułożona we wszystkich pomieszczeniach i w przedpokoju.

Łazienka jest wyposażona w prysznic typu walk-in z deszczownicą oraz umywalkę z kamienia naturalnego.

Podłogi w łazience i części kuchennej wyłożono płytkami Sahara, które spełniają najwyższe wymagania dotyczące komfortu i w połączeniu z odcieniami drewna tworzą spokojną, nowoczesną atmosferę.

Obejrzyj mieszkanie na filmie w serwisie YouTube: youtu.be/wi7s2zlDTKk

Obecna kuchnia została zamontowana rok temu i może zostać przejęta od poprzedniego najemcy. Mieszkanie ma oddzielny schowek. Potrzebujesz więcej miejsca do przechowywania?

OPCJONALNIE:
- Opieka nad przedogródkiem i możliwość korzystania z zacisznego miejsca przed domem

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Standard nowego budownictwa 2025
- Kuchnia w zabudowie (opcjonalnie)
- Częściowo elektryczne rolety
- Bidetta
- Pralnia
- Przedogródek z miejscem do siedzenia (opcjonalnie)

Inne

Minimalny okres najmu wynosi 2 lata. Krótsze okresy najmu na zapytanie. Nowoczesna kuchnia (z października 2025 r.) może zostać przejęta od poprzedniego najemcy.

Wirtualną prezentację nieruchomości można obejrzeć pod następującym linkiem: youtu.be/wi7s2zlDTKk
Skopiuj link do przeglądarki.

W załączniku znajdą Państwo rzuty nieruchomości. Nie są one w pełni zgodne z faktycznym stanem budowlanym.

Oględziny można umawiać za pośrednictwem platformy „Ohne-Makler” dopiero od października 2026 r. Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem nieruchomości, zaprosimy Państwa mailowo. Będą mogli Państwo wybrać dogodny przedział czasowy.

Zależy nam na długoterminowych najmach, dlatego co do zasady wykluczamy w umowie najmu podwyżki czynszu, jednak po 2 latach możliwe są korekty inflacyjne na korzyść najemcy lub wynajmującego.


Re-Mark Immo GmbH
Wiesenweg 8
63303 Dreieich
HRB: 57084 Sąd Rejonowy w Offenbach am Main

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Historyczne miasto Dieburg jest doskonale skomunikowane z regionem gospodarczym w południowej Hesji.

Do granic miasta Darmstadt dojadą Państwo samochodem w 10 min., podróż pociągiem z oddalonego o 900 m dworca kolejowego w Dieburgu do głównego dworca kolejowego w Darmstadt trwa 17 minut.
Lotnisko we Frankfurcie można osiągnąć w mniej niż ½ godziny, miasto Frankfurt znajduje się w odległości 40 km. Do Langen jest ok. 20 km; Aschaffenburg oddalony jest o 30 km, a Offenbach o 35 km.

Dieburg, liczące 17.000 mieszkańców, to urokliwe i przyjemne do życia małe miasto z bardzo dobrą infrastrukturą:
Odległości od domu:
Szkoła podstawowa: 1 km
Liceum: 1,5 km
Basen odkryty: 1,5 km
Sklep spożywczy: 4 minuty rowerem
Rynek: 3 minuty rowerem


Kultura + rekreacja:
- Dieburg jest częścią Niemieckiego Szlaku Domów Szachulcowych; rowerem w 3 min. dotrą Państwo do średniowiecznego rynku
- Barokowy park / ogród zamkowy / koncerty zamkowe
- Klasztor kapucynów / kościół pielgrzymkowy
- Miasta partnerskie we Francji i Czechach oraz w Saksonii
- Położenie na skraju Odenwaldu, wśród lasów i terenów rekreacyjnych
„Auf der Moret” schronisko Towarzystwa Przyjaciół Przyrody z zapleczem gastronomicznym, kopalnia „Prinz von Hessen”, jezioro Oberwaldsee …
- Obiekt światowego dziedzictwa UNESCO, kopalnia Messel (praprzodek konia)
- Różnorodne stowarzyszenia: jazda konna, agility dla psów, sport powszechny, skauting, wędkarstwo, strzelectwo, lotnictwo i modelarstwo, sporty wodne, kilka chórów, ochotnicza straż pożarna itd.