| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 15.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 2 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 915 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 95 € |
| Totale affitto | 1110 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prezzo per m2 | 18,20 €/m² |
L'appartamento è ideale per 1 persona, al massimo per 2.
Questo grazioso appartamento ristrutturato nel 2025, con soffitti alti 2,56 m in tutti gli ambienti, si estende per tutta la larghezza della casa.
L'ingresso è così spazioso che è possibile allestirvi anche una postazione di lavoro con schermo.
La cucina separata (abitabile) può essere arredata secondo i vostri desideri (cucina componibile opzionale).
Un balcone offre un'accogliente zona per sedersi all'aperto.
La pavimentazione facile da mantenere, dall'effetto legno gradevole, è posata in modo uniforme in tutti gli ambienti e nell'ingresso.
Il bagno è dotato di doccia a pioggia accessibile a filo pavimento e lavabo in pietra naturale.
I pavimenti del bagno e della zona cucina sono rivestiti con piastrelle Sahara, che soddisfano le massime esigenze di comfort e, insieme alle tonalità del legno, creano un'atmosfera rilassante e moderna.
Guardate il video dell'appartamento su YouTube: youtu.be/wi7s2zlDTKk
La cucina esistente è stata installata nuova un anno fa e può essere rilevata dall'inquilino precedente. L'appartamento dispone di un ripostiglio separato. Avete bisogno di più spazio?
OPZIONALE:
- Cura del giardino antistante e uso di un angolino ombreggiato davanti alla casa
- Standard di nuova costruzione 2025
- Cucina componibile (opzionale)
- Tapparelle elettriche parziali
- Doccia igienica per bidet
- Lavanderia
- Giardino antistante con zona per sedersi (opzionale)
La durata minima del contratto di locazione è di 2 anni. Periodi di locazione più brevi su richiesta. La cucina praticamente nuova (di ottobre 2025) può essere rilevata dall’inquilino precedente.
Un video della visita è disponibile al seguente link: youtu.be/wi7s2zlDTKk
Copiate il link nel vostro browser.
In allegato trovate le planimetrie dell’immobile. Non corrispondono completamente allo stato effettivo dell’edificio.
Le visite potranno essere concordate tramite la piattaforma "Ohne-Makler" solo a partire da ottobre 2026. Se siete interessati a una visita, vi inviteremo via e-mail. Potrete quindi scegliere una fascia oraria adatta.
Desideriamo rapporti di locazione a lungo termine e pertanto generalmente escludiamo gli aumenti del canone nel contratto di locazione, salvo diversa indicazione; tuttavia, dopo 2 anni possono essere applicati adeguamenti all’inflazione a favore dell’inquilino o del locatore.
Re-Mark Immo GmbH
Wiesenweg 8
63303 Dreieich
HRB: 57084 Tribunale di Offenbach am Main
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La storica città di Dieburg è ottimamente collegata alla regione economica della parte meridionale dell’Assia.
In auto si raggiunge il confine comunale di Darmstadt in 10 min.; il tragitto in treno dalla stazione di Dieburg, distante 900 m, alla stazione centrale di Darmstadt dura 17 minuti.
L’aeroporto di Francoforte è raggiungibile in meno di ½ ora; la città di Francoforte dista 40 km. Langen dista circa 20 km; Aschaffenburg 30 km e Offenbach 35 km.
Dieburg, con 17.000 abitanti, è una cittadina piacevole in cui vivere, dotata di ottime infrastrutture:
Distanze dall’abitazione:
Scuola elementare: 1 km
Liceo: 1,5 km
Piscina all’aperto: 1,5 km
Alimentari: 4 minuti in bicicletta
Piazza del mercato: 3 minuti in bicicletta
Cultura + tempo libero:
- Dieburg fa parte della Strada tedesca delle case a graticcio; in bicicletta si arriva in 3 min. nel cuore della piazza medievale del mercato
- Parco barocco / giardino del castello / concerti al castello
- Monastero dei Cappuccini / chiesa di pellegrinaggio
- Città gemellate in Francia e Repubblica Ceca, nonché in Sassonia
- Situata ai margini dell’Odenwald, è circondata da boschi e luoghi per il relax e il tempo libero
„Auf der Moret“ casa degli amici della natura con servizio di ristorazione, cava „Prinz von Hessen“, lago Oberwaldsee …
- Patrimonio mondiale UNESCO: cava di Messel (cavallino primordiale)
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915 € Appartamento di 2 locali con cucina, bagno e balcone a Dieburg, 1° piano64807 Dieburg
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