| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 15.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 2 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 915 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 95 € |
| Total du loyer | 1110 € |
| Dépôt | 2700€ |
| Prix par m2 | 18,20 €/m² |
L’appartement convient parfaitement à 1 personne, et au maximum à 2 personnes.
Ce joli appartement rénové en 2025, avec des plafonds de 2,56 m de haut dans toutes les pièces, s’étend sur toute la largeur de la maison.
Le hall d’entrée est si spacieux que vous pouvez aussi y aménager un poste de travail avec écran.
La cuisine séparée (avec espace séjour) peut être aménagée selon vos souhaits (cuisine équipée en option).
Un balcon offre un agréable coin où s’asseoir en plein air.
Le revêtement de sol facile d’entretien, à l’aspect bois chaleureux, est posé en continu dans toutes les pièces et dans le hall d’entrée.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne effet pluie et d’un lavabo en pierre naturelle.
Les sols de la salle de bains et de la cuisine sont recouverts de carrelage Sahara, répondant aux exigences de confort les plus élevées et créant, avec les tons bois, une atmosphère paisible et moderne.
Découvrez l’appartement en vidéo sur YouTube : youtu.be/wi7s2zlDTKk
La cuisine existante a été installée il y a un an et peut être reprise au locataire précédent. L’appartement dispose d’un débarras séparé. Vous avez besoin de davantage d’espace de rangement ?
EN OPTION :
- Entretien du jardin de devant et utilisation d’un coin ombragé devant la maison
- Conforme aux normes de construction neuve 2025
- Cuisine équipée (en option)
- Volets roulants électriques en partie
- Douchette bidet
- Buanderie
- Jardin de devant avec coin salon (en option)
La durée minimale de location est de 2 ans. Durées de location plus courtes sur demande. La cuisine en excellent état (d’octobre 2025) peut être reprise par le locataire actuel.
Vous trouverez une visite vidéo au lien suivant : youtu.be/wi7s2zlDTKk
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Vous trouverez en pièce jointe les plans du bien immobilier. Ceux-ci ne correspondent pas entièrement à l’état réel de la construction.
Les visites ne pourront être convenues via la plateforme « Ohne-Makler » qu’à partir d’octobre 2026. Si vous souhaitez visiter le bien, nous vous y inviterons par e-mail. Vous pourrez alors choisir un créneau horaire qui vous convient.
Nous souhaitons des locations de longue durée et excluons donc généralement les augmentations de loyer dans le contrat de location, sous réserve de modifications, mais après 2 ans, des ajustements liés à l’inflation peuvent être effectués en faveur du locataire ou du bailleur.
Re-Mark Immo GmbH
Wiesenweg 8
63303 Dreieich
HRB: 57084 Tribunal d’instance d’Offenbach am Main
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La ville historique de Dieburg est parfaitement reliée à la région économique du sud de la Hesse.
Vous rejoignez la limite de la ville de Darmstadt en voiture en 10 min. ; le trajet en train de la gare de Dieburg, située à 900 m, jusqu’à la gare centrale de Darmstadt dure 17 minutes.
L’aéroport de Francfort est accessible en moins d’une ½ heure, la ville de Francfort se trouve à 40 km. Langen est à env. 20 km ; Aschaffenburg à 30 km et Offenbach à 35 km.
Dieburg, avec ses 17.000 habitants, est une petite ville agréable où il fait bon vivre, dotée d’excellentes infrastructures :
Distances depuis la maison :
École primaire : 1 km
Lycée : 1,5 km
Piscine en plein air : 1,5 km
Épicerie : 4 minutes à vélo
Place du marché : 3 minutes à vélo
Culture + loisirs :
- Dieburg fait partie de la route allemande des maisons à colombages ; à vélo, vous serez en 3 min. au cœur de la place du marché médiévale
- Parc baroque / jardin du château / concerts au château
- Couvent des Capucins / église de pèlerinage
- Villes jumelées en France et en Tchéquie ainsi qu’en Saxe
- Située en bordure de l’Odenwald, la ville est entourée de forêts et d’espaces de loisirs de proximité
« Auf der Moret », maison des Amis de la nature avec service de restauration, mine « Prinz von Hessen », lac Oberwaldsee …
- Site du patrimoine mondial de l’UNESCO, la mine de Messel (petit cheval préhistorique)
- Nombreuses associations : équitation, agility canine, sport pour tous, scouts, pêche, tir, sports aéronautiques et modélisme, sports nautiques, plusieurs chorales, pompiers volontaires, etc.
915 € Appartement 2 ZKBB à l’étage à Dieburg, 1er étage64807 Dieburg
1190 € Appartement extravagant à la recherche d’un locataire à la hauteur64807 Dieburg
