3-kamerappartement met inbouwkeuken in stijlvolle oude bouw *** Balkon op het zuidwesten vanaf 2027

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit praktisch ingedeelde appartement met drie volwaardige kamers (11, 14 en 20 m² groot) is ideaal voor stellen, ook met één kind. Het appartement is ook geschikt voor een gedeeld appartement.
In 2016 is het volledig hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe doucheruimte met daglicht en een inbouwkeuken. Naast het keukenblok met vaatwasser, fornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie vindt u hier voldoende ruimte voor een eettafel met vier zitplaatsen.
Momenteel wordt de binnenplaatszijde energetisch gerenoveerd en wordt er een balkon aan de keuken gebouwd (gereed zomer 2027).
De aanvangshuur bedraagt 1.081 euro (921 kale huur + 160 bijkomende kosten). Het appartement kan op zijn vroegst vanaf 1-10 worden betrokken.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Alle kamers zijn voorzien van massief houten parket. Het appartement is volledig gerenoveerd. De elektrische installatie is volledig vernieuwd. Verwarming en warmwaterbereiding verlopen momenteel nog via een gascombiketel, omschakeling naar een warmtepomp en elektrische warmwaterbereiding uiterlijk zomer 2027.
Indeling:
Woonkamer (20 m²) met kabel-tv en telefoonaansluiting
Kamer (14 m²)
Kamer (11 m²) aan de binnenplaats
Badkamer met daglicht (5 m²) met toilet, wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine. Ledspots.
Keuken (9 m²) met keukenblok met vaatwasser, fornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie
Balkon (5 m²) aan de keuken wordt uiterlijk zomer 2027 gebouwd.
Hal
Kelderruimte

Overige gevallen

Na de bouw van het balkon en de voltooiing van de energetische renovatie wordt de kale huur met 60 euro verhoogd. De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar. De kale huur is gekoppeld aan de ontwikkeling van de consumentenprijsindex voor Duitsland (indexhuur).

Locatie

Locatie

Nabij het Europaviertel
Bushalte op ca. 3 minuten lopen
Snelwegverbinding op ca. 2 minuten rijden
Verbinding met het centrum van Wiesbaden in ca. 5 minuten
Zeer goede winkelmogelijkheden
Kindergarten en scholen in de directe omgeving