3-комнатная квартира со встроенной кухней в старинном доме *** Юго-западный балкон с 2027 года

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта практично спланированная квартира с тремя полноценными комнатами (площадью 11, 14 и 20 кв. м) идеально подходит для пар, в том числе с ребёнком. Квартира также подходит для совместного проживания.
В 2016 году она была полностью качественно отремонтирована и оборудована новой душевой комнатой с естественным освещением и встроенной кухней. Помимо кухонного гарнитура с посудомоечной машиной, плитой, вытяжкой и холодильником с морозильной камерой, здесь достаточно места для обеденного стола на четыре человека.
В настоящее время во дворовой части проводится энергетическая санация, а на кухне создаётся балкон (завершение летом 2027 года).
Первоначальная арендная плата составляет 1 081 евро (921 евро без коммунальных расходов + 160 евро эксплуатационных расходов). Квартиру можно будет арендовать не ранее 1.10.

Фитинги и особенности, как описано

Все комнаты оборудованы паркетом из натурального дерева. Квартира полностью отремонтирована. Электропроводка полностью заменена. Отопление и приготовление горячей воды в настоящее время осуществляются с помощью газового квартирного котла; переход на тепловой насос и электрическое приготовление горячей воды — до лета 2027 года.
Планировка:
Гостиная (20 кв. м) с кабельным телевидением и телефонным подключением
Комната (14 кв. м)
Комната (11 кв. м) во двор
Ванная комната с естественным освещением (5 кв. м) с туалетом, умывальником, душем и местом для стиральной машины. Светодиодные точечные светильники.
Кухня (9 кв. м) с кухонным гарнитуром, посудомоечной машиной, плитой, вытяжкой и холодильником с морозильной камерой
Балкон (5 кв. м) при кухне будет построен до лета 2027 года.
Коридор
Подвальное помещение

другой

После строительства балкона и завершения энергетической санации базовая арендная плата увеличится на 60 евро. Минимальный срок аренды составляет 2 года. Базовая арендная плата привязана к динамике индекса потребительских цен в Германии (индексная арендная плата).

Расположение

Подробности о местоположении

Рядом с Европавьертелем
Автобусная остановка — около 3 минут пешком
Выезд на автомагистраль — около 2 минут на автомобиле
До центра Висбадена — около 5 минут
Очень хорошие возможности для покупок
Детский сад и школы в непосредственной близости