Mieszkanie 3-pokojowe z zabudowaną kuchnią w stylowej kamienicy *** Balkon od strony południowo-zachodniej od 2027 roku

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To praktycznie rozplanowane mieszkanie z trzema pełnowartościowymi pokojami (o powierzchni 11, 14 i 20 m²) jest idealne dla par, również z jednym dzieckiem. Mieszkanie nadaje się także dla wspólnego wynajmu przez grupę osób.
W 2016 roku zostało ono całkowicie, wysokiej jakości wyremontowane i wyposażone w nową łazienkę z prysznicem i światłem dziennym oraz zabudowaną kuchnię. Oprócz ciągu kuchennego ze zmywarką, kuchenką, okapem oraz chłodziarko-zamrażarką znajdą tu Państwo wystarczająco dużo miejsca na stół jadalny dla czterech osób.
Obecnie strona od podwórza jest poddawana renowacji energetycznej, a przy kuchni powstaje balkon (ukończenie latem 2027 roku).
Początkowy czynsz wynosi 1 081 euro (921 czynsz podstawowy + 160 koszty eksploatacyjne). Mieszkanie może zostać przejęte najwcześniej od 1.10.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wszystkie pokoje są wyposażone w parkiet z naturalnego drewna. Mieszkanie jest całkowicie wyremontowane. Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odbywa się obecnie jeszcze za pomocą gazowego kotła mieszkaniowego, a przejście na pompę ciepła i elektryczne przygotowanie ciepłej wody nastąpi do lata 2027 roku.
Rozkład:
Salon (20 m²) z telewizją kablową i przyłączem telefonicznym
Pokój (14 m²)
Pokój (11 m²) od strony podwórza
Łazienka z dostępem światła dziennego (5 m²) z WC, umywalką, prysznicem i miejscem na pralkę. Oświetlenie LED.
Kuchnia (9 m²) z ciągiem kuchennym ze zmywarką, kuchenką, okapem oraz chłodziarko-zamrażarką
Balkon (5 m²) przy kuchni zostanie wybudowany do lata 2027 roku.
Przedpokój
Pomieszczenie piwniczne

Inne

Po wybudowaniu balkonu i zakończeniu renowacji energetycznej czynsz podstawowy wzrośnie o 60 euro. Minimalny okres najmu wynosi 2 lata. Czynsz podstawowy jest powiązany ze zmianami niemieckiego indeksu cen konsumpcyjnych (czynsz indeksowany).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W pobliżu dzielnicy Europaviertel
Przystanek autobusowy około 3 minuty pieszo
Dojazd do autostrady około 2 minuty samochodem
Dojazd do centrum Wiesbaden w około 5 minut
Bardzo dobre możliwości robienia zakupów
Przedszkole oraz szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie