منزل عائلي منفرد مع شقة ملحقة في روسراث، أرض بمساحة 1.236 م² وإمكانات كبيرة للتوسعة وإعادة البناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل لأسرة واحدة مع شقة مستقلة في روسرات-هوفنغستال .

يوفر هذا المنزل الفسيح المخصص لأسرة واحدة، مع شقة مستقلة في روسرات-هوفنغستال، مساحة معيشة تبلغ نحو 272 م² موزعة على ثلاثة طوابق، ومساحة استثنائية للعائلات الكبيرة أو السكن متعدد الأجيال أو التحويل إلى منزل يضم شقتين إلى ثلاث شقق.

هذا ليس عقارًا اعتياديًا. بل فرصة.

مساحة معيشة نحو 272 م² موزعة على ثلاثة طوابق، 9 غرف · 6 غرف نوم · 4 حمامات.
تتوفر شقة مستقلة. قطعة أرض نحو 1.236 م² على منحدر، سنة البناء 1966 · إضافة طابق 1977. الطابق السفلي على الهيكل الخرساني، مع توفر الكهرباء والمياه،
نحو 60 م² مساحة استخدام، تراس وشرفة.

بحاجة إلى تجديد · إمكانات عالية لزيادة القيمة

يمكن استخدام هذا العقار في روسرات بمرونة كبيرة.

منزل فسيح لأسرة واحدة يناسب العائلة بأكملها، منزل متعدد الأجيال مع مناطق سكنية منفصلة، إمكانية تحويله إلى منزل يضم شقتين إلى ثلاث شقق.
إمكانية الجمع بين السكن والعمل / العمل من المنزل.

وهذا التنوع تحديدًا ما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام للمشترين للسكن فيه، وكذلك للمستثمرين ومطوري المشاريع.

المتانة والإمكانات

بُني المنزل عام 1966 وأُضيف إليه طابق عام 1977. والحاجة إلى التجديد ليست عيبًا، بل هي نقطة انطلاق. من يشتري هنا، يشتري مساحة وموقعًا وإمكانات تطوير بسعر لم يعد متاحًا لعقار مُحدّث بهذا الحجم.

الطابق السفلي على الهيكل الخرساني، وقد تم بالفعل تجهيز تمديدات الكهرباء والمياه. قاعدة متينة للتوسعة وتحويله إلى وحدة سكنية إضافية أو غرفة هوايات أو ورشة. وتتوفر إضافة إلى ذلك مساحة استخدام تبلغ نحو 60 م².

توفر قطعة الأرض المنحدرة، التي تبلغ مساحتها نحو 1.236 م²، مساحة مفتوحة وخصوصية وإمكانات للتصميم نادرة بهذا الحجم. ويوسّع التراس والشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج، ما يجعلهما مثاليين للعائلات ومحبي الحدائق.

احجز موعدًا للمعاينة الآن، قبل أن يفعل ذلك شخص آخر.

الموقع