| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 272 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
|---|
| Precio de compra | 568.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.090,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar con vivienda independiente en Rösrath-Hoffnungsthal .
Esta espaciosa casa unifamiliar con vivienda independiente en Rösrath-Hoffnungsthal ofrece unos 272 m² de superficie habitable y tres plantas, con un espacio excepcional para familias numerosas, convivencia multigeneracional o su conversión en una casa de 2 a 3 viviendas.
No es un inmueble estándar. Es una oportunidad.
Superficie habitable de aprox. 272 m² en tres plantas, 9 habitaciones · 6 dormitorios · 4 baños.
Vivienda independiente disponible. Parcela de aprox. 1.236 m² en pendiente, año de construcción 1966 · ampliación en altura 1977. Sótano en obra en bruto, electricidad y agua disponibles,
aprox. 60 m² de superficie útil, terraza y balcón.
Necesita renovación · Alto potencial de revalorización
Este inmueble en Rösrath ofrece una gran flexibilidad de uso.
Casa unifamiliar espaciosa para toda la familia, vivienda multigeneracional con zonas habitables separadas, posibilidad de conversión en una casa de 2 a 3 viviendas.
Combinación de vivienda y trabajo / teletrabajo.
Esta versatilidad es precisamente lo que hace que el inmueble resulte tan interesante tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores y promotores inmobiliarios.
Estructura y potencial
La casa se construyó en 1966 y se amplió en altura en 1977. Su estado, que requiere renovación, no es una desventaja, sino el punto de partida. Quien compra aquí adquiere superficie, ubicación y potencial de desarrollo a un precio que un inmueble modernizado de estas dimensiones ya no tiene.
El sótano se encuentra en obra en bruto; ya dispone de instalaciones eléctricas y de agua. Una base sólida para acondicionarlo como vivienda adicional, sala de ocio o taller. Además, hay unos 60 m² de superficie útil disponibles.
La parcela en pendiente, de aprox. 1.236 m², ofrece espacio, privacidad y posibilidades de diseño poco habituales en unas dimensiones así. La terraza y el balcón amplían el espacio habitable hacia el exterior, ideal para familias y amantes del jardín.
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299.000 € Sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück51503 Rösrath / Hoffnungsthal
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