| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 272 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
|---|
| Precio de compra | 568.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.090,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rösrath-Hoffnungsthal .
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rösrath-Hoffnungsthal bietet auf ca. 272 m² Wohnfläche und drei Etagen außergewöhnlich viel Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder den Umbau zum 2- bis 3-Familienhaus.
Das ist keine Standardimmobilie. Das ist eine Gelegenheit.
Wohnfläche ca. 272 m² auf drei Etagen, 9 Zimmer · 6 Schlafzimmer · 4 Badezimmer.
Einliegerwohnung vorhanden. Grundstück ca. 1.236 m² Hanglage, Baujahr 1966 · Aufstockung 1977. Untergeschoss im Rohbau, Elektro & Wasser vorhanden,
ca. 60 m² Nutzfläche, Terrasse & Balkon.
Renovierungsbedürftig · Hohe Wertsteigerungspotenzial
Diese Immobilie in Rösrath ist extrem flexibel nutzbar.
Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie, Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen, Umbau zum 2- bis 3-Familienhaus möglich.
Kombination aus Wohnen & Arbeiten / Home-Office.
Genau diese Vielseitigkeit macht das Objekt so interessant für Eigennutzer genauso wie für Investoren und Projektentwickler.
Substanz & Potenzial
Das Haus wurde 1966 erbaut und 1977 aufgestockt. Der renovierungsbedürftige Zustand ist kein Nachteil, er ist der Einstieg. Wer hier kauft, kauft Fläche, Lage und Entwicklungspotenzial zu einem Preis, den ein modernisiertes Objekt in dieser Größe nicht mehr hat.
Das Untergeschoss befindet sich im Rohbau, Elektro- und Wasserinstallationen sind bereits vorhanden. Eine solide Basis für den Ausbau zur zusätzlichen Wohneinheit, zum Hobbyraum oder zur Werkstatt. Ergänzend stehen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das ca. 1.236 m² große Hanggrundstück bietet Freiraum, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten, die in dieser Größenordnung selten sind. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen, ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Jetzt Besichtigung vereinbaren, bevor es jemand anderes tut.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
298.000 € Casa unifamiliar que necesita reformas con un bonito terreno51503 Rösrath / Hoffnungsthal
550.000 € casa adosada moderna en el corazón de Rösrath51503 Rösrath– Rösrath
645.000 € Idilio familiar en el corazón de Rösrath: amplia casa adosada con jardín de ensueño51503 Rösrath
