| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 295 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 70 m² |
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.495,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe massief gebouwde hoekwoning in een rij is in 1980 door een bouwkundig ingenieur voor eigen gebruik ontworpen en biedt met ca. 200 m² woonoppervlak en ca. 70 m² gebruiksoppervlak, 8 kamers en meerdere verdiepingen uitzonderlijk veel ruimte.
De woning staat leeg, is pas wit geschilderd en deels voorzien van nieuwe vloeren. Hierdoor biedt zij een goede basis voor een persoonlijke inrichting.
In de woonkamer bevindt zich een grote, gezellige tegelkachel met zitbank, die momenteel niet in gebruik is. Ingebruikname moet worden afgestemd met de verantwoordelijke districts-schoorsteenveger.
De uitgebouwde zolderverdieping beschikt over een badkamer en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor kinderen, gasten, thuiswerken of een aparte plek om zich terug te trekken. Daarboven bevindt zich een vliering met raam en extra gebruiksmogelijkheden.
In de kelder bevinden zich twee verwarmde ruimtes met ramen. Deze zijn bijvoorbeeld geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of bijkeuken.
Het hoekperceel van ca. 300 m² biedt tuinruimte rondom het huis. Een eigen garage maakt het aanbod compleet.
De combinatie van 8 kamers, meerdere verdiepingen, een uitgebouwde zolderverdieping, een vliering met ramen en de twee verwarmde souterrainruimtes biedt uiteenlopende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken en vrije tijd.
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar.
Massief houten ramen
Traptreden van massief hout
ruime inbouwkasten in vijf kamers
uitgebouwde zolderverdieping met badkamer
vliering met raam
twee verwarmde ruimtes met ramen in het souterrain
eigen garage
tuinoppervlakken rondom het huis
massieve bouwwijze
bouwjaar 1980
leegstaand
pas wit geschilderd
gedeeltelijk nieuwe vloeren
Hoogtepunten in één oogopslag
• Hoekrijtjeshuis in Mannheim-Wallstadt
• ca. 200 m² woon-/gebruiksoppervlakte
• 8 kamers
• Tegelkachel met zitbank
• ca. 300 m² hoekperceel
• Tuinoppervlakken rondom het huis
• Uitgebouwde zolderverdieping met badkamer
• Spitszolder met ramen
• 2 verwarmde ruimtes met ramen in de kelder met twee verdere ruimtes
• Eigen garage
• Inbouwkasten in 5 kamers
• Massief houten ramen en massief houten traptreden
• Massieve bouw, bouwjaar 1980
• Door een bouwkundig ingenieur voor eigen gebruik ontworpen
• Leegstaand
• Vers wit geschilderd, deels nieuwe vloeren
• Omheind hondenuitlaatgebied in de nabije omgeving
• Centraal gelegen met gunstige snelwegaansluiting, toch rustig
• Behulpzame en rustige buurt
• Geen makelaarscommissie, want privéverkoop
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De hoekwoning bevindt zich in Mannheim-Wallstadt, een gevestigde en geliefde wijk in het oosten van Mannheim.Wallstadt biedt een aangename woonomgeving met een goede infrastructuur en korte afstanden tot de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: de Wallstadtschule aan de Römerstraße is als twee- tot drieklasige basisschool met hele dagonderwijs direct in de wijk aanwezig.
Daarnaast bevinden zich meerdere kinderopvangvoorzieningen direct in Wallstadt, waaronder het Kinderhaus Wallstadt, het katholieke Kinderhaus Edith Stein, de kleuterschool Storchennest en de evangelische kleuterschool.
Ook voor de dagelijkse behoeften biedt Wallstadt een goede infrastructuur. Winkels, supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen en andere diensten zijn in de wijk aanwezig en binnen korte afstanden bereikbaar. Hieronder vallen bijvoorbeeld verschillende winkels en supermarkten in Wallstadt.
Voor oudere scholieren zijn in de aangrenzende wijken verdere onderwijsvoorzieningen beschikbaar. Middelbare scholen, zoals Realschulen, gymnasia en scholengemeenschappen in Mannheim-Feudenheim en Mannheim-Vogelstang, zijn op minder dan ca. 3 km afstand goed per fiets bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is aanwezig. In Wallstadt bevinden zich meerdere haltes, zodat ook de omliggende wijken en het stadsgebied van Mannheim goed bereikbaar zijn.
De ligging combineert daarmee een gezinsvriendelijke infrastructuur, korte afstanden tot scholen en kinderopvangvoorzieningen, winkelmogelijkheden in de wijk en een goede bereikbaarheid van de aangrenzende wijken van Mannheim.
Voor vrije tijd en ontspanning zijn de groen- en open ruimten van de wijk en de omgeving van Wallstadt geschikt, inclusief een ongebruikelijk groot omheind losloopgebied voor honden direct bij de halte Kiesäcker.
Ondanks de centrale ligging en goede aansluiting op de snelwegen rustig.
920.469 € Eindelijk ontspanning in de bouwsector - Instapklaar, gemakkelijker kan het niet68259 Mannheim
1.304.427 € Mehr Raum für Familienglück68259 Mannheim
871.010 € Vaarwel pijn door huurkosten - Begin met je eigen vermogensopbouw68259 Mannheim
