| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
| Aankoopprijs | 699.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.368,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe massief gebouwde hoekwoning werd in 1980 door een bouwkundig ingenieur voor eigen gebruik ontworpen en biedt met ca. 200 m² woon-/gebruiksoppervlak, 8 kamers en meerdere niveaus uitzonderlijk veel ruimte.
Het huis staat leeg, is pas wit geschilderd en gedeeltelijk voorzien van nieuwe vloeren. Hierdoor biedt het een goede basis voor een individuele inrichting.
De uitgebouwde zolderverdieping beschikt over een badkamer en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor kinderen, gasten, een thuiskantoor of een aparte plek om u terug te trekken. Daarboven bevindt zich een vliering met raam en extra gebruiksmogelijkheden.
In de kelder bevinden zich twee verwarmde ruimtes met ramen. Deze zijn bijvoorbeeld geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte, fitnessruimte of bijkeuken.
Het ca. 300 m² grote hoekperceel biedt tuinoppervlakken rondom het huis. Een eigen garage maakt het aanbod compleet.
De combinatie van 8 kamers, meerdere niveaus, uitgebouwde zolderverdieping, vliering met ramen en de twee verwarmde souterrainruimtes biedt veelzijdige mogelijkheden voor gezin, thuiskantoor en vrije tijd.
De verkoop geschiedt zonder makelaarscourtage door de particuliere eigenaar.
Massief houten ramen
Traptreden van massief hout
ruime inbouwkasten in vijf kamers
uitgebouwde zolderverdieping met badkamer
vliering met raam
twee verwarmde ruimtes met ramen in het souterrain
eigen garage
tuinoppervlakken rondom het huis
massieve bouwwijze
bouwjaar 1980
leegstaand
pas wit geschilderd
gedeeltelijk nieuwe vloeren
Bezichtigingsmogelijkheden
met intervallen van 20-30 minuten op 18-20 september
via advocaat Köbisch.
Gelieve de gewenste afspraak via het contactformulier door te geven, hartelijk dank.
Hoogtepunten in één oogopslag
• Hoekwoning in een rij in Mannheim-Wallstadt
• ca. 200 m² woon-/gebruiksoppervlak
• 8 kamers
• ca. 300 m² hoekperceel
• Tuinoppervlakken rondom het huis
• uitgebouwde zolderverdieping met badkamer
• vliering met ramen
• 2 verwarmde kamers met ramen in de kelder, met nog twee andere kamers
• eigen garage
• Inbouwkasten in 5 kamers
• Massief houten ramen en massief houten traptreden
• massieve bouwwijze, bouwjaar 1980
• door een bouwkundig ingenieur voor eigen gebruik ontworpen
• leegstaand
• pas wit geschilderd, gedeeltelijk nieuwe vloeren
• omheind hondenuitlaatgebied in de nabije omgeving
• centraal gelegen met gunstige aansluiting op de snelweg, en toch rustig
• behulpzame en rustige buurt
• geen makelaarsprovisie, omdat het om een particuliere verkoop gaat
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De hoekwoning bevindt zich in Mannheim-Wallstadt, een gevestigde en geliefde wijk in het oosten van Mannheim.Wallstadt biedt een aangename woonomgeving met een goede infrastructuur en korte afstanden tot de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: de Wallstadtschule aan de Römerstraße is als twee- tot drieklasige basisschool met hele dagonderwijs direct in de wijk aanwezig.
Daarnaast bevinden zich meerdere kinderopvangvoorzieningen direct in Wallstadt, waaronder het Kinderhaus Wallstadt, het katholieke Kinderhaus Edith Stein, de kleuterschool Storchennest en de evangelische kleuterschool.
Ook voor de dagelijkse behoeften biedt Wallstadt een goede infrastructuur. Winkels, supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen en andere diensten zijn in de wijk aanwezig en binnen korte afstanden bereikbaar. Hieronder vallen bijvoorbeeld verschillende winkels en supermarkten in Wallstadt.
Voor oudere scholieren zijn in de aangrenzende wijken verdere onderwijsvoorzieningen beschikbaar. Middelbare scholen, zoals Realschulen, gymnasia en scholengemeenschappen in Mannheim-Feudenheim en Mannheim-Vogelstang, zijn op minder dan ca. 3 km afstand goed per fiets bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is aanwezig. In Wallstadt bevinden zich meerdere haltes, zodat ook de omliggende wijken en het stadsgebied van Mannheim goed bereikbaar zijn.
De ligging combineert daarmee een gezinsvriendelijke infrastructuur, korte afstanden tot scholen en kinderopvangvoorzieningen, winkelmogelijkheden in de wijk en een goede bereikbaarheid van de aangrenzende wijken van Mannheim.
Voor vrije tijd en ontspanning zijn de groen- en open ruimten van de wijk en de omgeving van Wallstadt geschikt, inclusief een ongebruikelijk groot omheind losloopgebied voor honden direct bij de halte Kiesäcker.
Ondanks de centrale ligging en goede aansluiting op de snelwegen rustig.
871.010 € Vaarwel pijn door huurkosten - Begin met je eigen vermogensopbouw68259 Mannheim
750.000 € Mannheim-Wallstadt: Rustige hoekbungalow op een zeer goede woonlocatie68259 Mannheim– Wallstadt
427.000 € Goed onderhouden meergezinswoning met ruim erfpachtperceel in Mannheim - te koop !!68259 Mannheim
