| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.368,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada en esquina, de construcción sólida, fue planificada en 1980 por un ingeniero de la construcción para uso propio y ofrece, con aprox. 200 m² de superficie habitable/útil, 8 habitaciones y varios niveles, un espacio extraordinariamente amplio.
La casa está desocupada, recién pintada de blanco y parcialmente equipada con suelos nuevos. Por ello, ofrece una buena base para un diseño personalizado.
La buhardilla acondicionada dispone de un baño y ofrece espacio adicional, por ejemplo, para niños, invitados, oficina en casa o una zona de retiro independiente. Encima se encuentra un desván con ventana y posibilidades adicionales de uso.
En el sótano hay dos habitaciones climatizadas con ventanas. Son adecuadas, por ejemplo, como oficina en casa, sala de ocio, gimnasio o zona de lavandería.
La parcela en esquina, de aprox. 300 m², ofrece zonas ajardinadas alrededor de la casa. Un garaje propio completa la oferta.
La combinación de 8 habitaciones, varios niveles, buhardilla acondicionada, desván con ventanas y las dos habitaciones climatizadas en el semisótano ofrece múltiples posibilidades para la familia, la oficina en casa y el tiempo libre.
La venta se realiza sin comisión por parte de un particular.
Ventanas de madera maciza
Peldaños de escalera de madera maciza
Amplios armarios empotrados en cinco habitaciones
Buhardilla acondicionada con baño
Desván con ventana
Dos habitaciones climatizadas con ventanas en el semisótano
Garaje propio
Zonas ajardinadas alrededor de la casa
Construcción sólida
Año de construcción 1980
Desocupada
Recién pintada de blanco
Suelos parcialmente nuevos
Posibilidades de visita
cada 20-30 minutos del 18 al 20 de septiembre
por medio del abogado Köbisch.
Indique la fecha y hora deseadas mediante el formulario de contacto, muchas gracias.
Aspectos destacados de un vistazo
• Casa adosada de esquina en Mannheim-Wallstadt
• aprox. 200 m² de superficie habitable/útil
• 8 habitaciones
• aprox. 300 m² de parcela en esquina
• Zonas ajardinadas alrededor de la casa
• Ático acondicionado con cuarto de baño
• Desván con ventanas
• 2 estancias calefactadas con ventanas en el sótano, además de otras dos estancias
• Garaje propio
• Armarios empotrados en 5 estancias
• Ventanas de madera maciza y peldaños de escaleras de madera maciza
• Construcción sólida, año de construcción 1980
• Planificada por un ingeniero de estructuras para uso propio
• Desocupada
• Recién pintada de blanco, con suelos parcialmente nuevos
• Zona vallada para perros en los alrededores
• Ubicación céntrica con buen acceso a la autopista y, aun así, tranquila
• Vecindario servicial y tranquilo
• Sin comisión de agencia, ya que se trata de una venta privada
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa adosada en esquina se encuentra en Mannheim-Wallstadt, un barrio consolidado y popular al este de Mannheim.Wallstadt ofrece una ubicación residencial agradable, con buena infraestructura y distancias cortas a los servicios necesarios para la vida cotidiana.
La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias: la escuela Wallstadtschule, en Römerstraße, está ubicada directamente en el barrio y es una escuela primaria de jornada completa con dos o tres grupos por curso.
Además, en Wallstadt hay varias guarderías, entre ellas el centro infantil Wallstadt, el centro infantil católico Edith Stein, la guardería Storchennest y la guardería evangélica.
Wallstadt también ofrece una buena infraestructura para las necesidades diarias. En el barrio hay comercios, supermercados, panaderías, farmacias, médicos y otros servicios, todos accesibles a poca distancia. Entre ellos se encuentran, por ejemplo, diversas tiendas y supermercados en Wallstadt.
Para los alumnos de mayor edad, los barrios colindantes ofrecen otras opciones educativas. Escuelas de educación secundaria, como Realschulen, institutos de bachillerato y escuelas integradas en Mannheim-Feudenheim y Mannheim-Vogelstang, se encuentran a menos de aprox. 3 km y son fácilmente accesibles en bicicleta. También existe una buena conexión con el transporte público. En Wallstadt hay varias paradas, por lo que los barrios circundantes y el área urbana de Mannheim también son fácilmente accesibles.
La ubicación combina así una infraestructura familiar, distancias cortas a escuelas y centros de cuidado infantil, comercios en el barrio y una buena accesibilidad a los barrios colindantes de Mannheim.
Para el ocio y el descanso, los espacios verdes y abiertos del barrio, así como los alrededores de Wallstadt, ofrecen buenas posibilidades, incluida una zona vallada para perros de tamaño inusualmente grande situada directamente en la parada Kiesäcker.
A pesar de su ubicación céntrica y su buena conexión con las autopistas, es tranquila.
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