| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 295 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.495,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada de esquina, de construcción sólida, fue proyectada en 1980 por un ingeniero civil para uso propio y ofrece muchísimo espacio, con aprox. 200 m² de superficie habitable y aprox. 70 m² de superficie útil, 8 habitaciones y varias plantas.
La casa está vacía, recién pintada de blanco y parcialmente equipada con suelos nuevos. Esto ofrece una buena base para personalizarla.
En el salón hay una acogedora estufa grande de azulejos con banco, que actualmente no está en funcionamiento. La puesta en marcha debe consultarse con el deshollinador de distrito competente.
La buhardilla acondicionada dispone de un baño y ofrece espacio adicional, por ejemplo, para niños, invitados, teletrabajo o una zona de retiro independiente. Encima hay un desván con ventana y posibilidades de uso adicionales.
En el sótano hay dos habitaciones con calefacción y ventanas. Son adecuadas, por ejemplo, como despacho para teletrabajar, sala de aficiones, gimnasio o zona de lavandería.
La parcela esquinera de aprox. 300 m² ofrece zonas ajardinadas alrededor de la casa. La oferta se completa con un garaje propio.
La combinación de 8 habitaciones, varias plantas, una buhardilla acondicionada, un desván con ventanas y las dos habitaciones calefactadas en semisótano ofrece múltiples posibilidades para la familia, el teletrabajo y el ocio.
La venta se realiza sin comisión y directamente por un particular.
Ventanas de madera maciza
Peldaños de escalera de madera maciza
Amplios armarios empotrados en cinco habitaciones
Buhardilla acondicionada con baño
Desván con ventana
Dos habitaciones climatizadas con ventanas en el semisótano
Garaje propio
Zonas ajardinadas alrededor de la casa
Construcción sólida
Año de construcción 1980
Desocupada
Recién pintada de blanco
Suelos parcialmente nuevos
Aspectos destacados de un vistazo
• Casa adosada en esquina en Mannheim-Wallstadt
• aprox. 200 m² de superficie habitable/útil
• 8 habitaciones
• Estufa de azulejos con banco
• aprox. 300 m² de parcela en esquina
• Zonas ajardinadas alrededor de la casa
• Buhardilla acondicionada con baño
• Desván con ventanas
• 2 estancias con calefacción y ventanas en el sótano, con dos estancias adicionales
• Garaje propio
• Armarios empotrados en 5 estancias
• Ventanas de madera maciza y peldaños de escalera de madera maciza
• Construcción sólida, año de construcción 1980
• Diseñada por un ingeniero de edificación para uso propio
• Desocupada
• Recién pintada de blanco, suelos parcialmente nuevos
• Zona vallada para el paseo de perros en las inmediaciones
• Ubicación céntrica con buena conexión a la autopista y, sin embargo, tranquila
• Vecindario servicial y tranquilo
• Sin comisión de intermediación, por tratarse de una venta privada
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La casa adosada en esquina se encuentra en Mannheim-Wallstadt, un barrio consolidado y popular al este de Mannheim.Wallstadt ofrece una ubicación residencial agradable, con buena infraestructura y distancias cortas a los servicios necesarios para la vida cotidiana.
La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias: la escuela Wallstadtschule, en Römerstraße, está ubicada directamente en el barrio y es una escuela primaria de jornada completa con dos o tres grupos por curso.
Además, en Wallstadt hay varias guarderías, entre ellas el centro infantil Wallstadt, el centro infantil católico Edith Stein, la guardería Storchennest y la guardería evangélica.
Wallstadt también ofrece una buena infraestructura para las necesidades diarias. En el barrio hay comercios, supermercados, panaderías, farmacias, médicos y otros servicios, todos accesibles a poca distancia. Entre ellos se encuentran, por ejemplo, diversas tiendas y supermercados en Wallstadt.
Para los alumnos de mayor edad, los barrios colindantes ofrecen otras opciones educativas. Escuelas de educación secundaria, como Realschulen, institutos de bachillerato y escuelas integradas en Mannheim-Feudenheim y Mannheim-Vogelstang, se encuentran a menos de aprox. 3 km y son fácilmente accesibles en bicicleta. También existe una buena conexión con el transporte público. En Wallstadt hay varias paradas, por lo que los barrios circundantes y el área urbana de Mannheim también son fácilmente accesibles.
La ubicación combina así una infraestructura familiar, distancias cortas a escuelas y centros de cuidado infantil, comercios en el barrio y una buena accesibilidad a los barrios colindantes de Mannheim.
Para el ocio y el descanso, los espacios verdes y abiertos del barrio, así como los alrededores de Wallstadt, ofrecen buenas posibilidades, incluida una zona vallada para perros de tamaño inusualmente grande situada directamente en la parada Kiesäcker.
A pesar de su ubicación céntrica y su buena conexión con las autopistas, es tranquila.
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