| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.368,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa a schiera di testa, costruita in muratura, è stata progettata nel 1980 da un ingegnere edile per uso proprio e offre, con circa 200 m² di superficie abitabile/utile, 8 locali e diversi livelli, uno spazio eccezionalmente ampio.
La casa è libera, appena tinteggiata di bianco e parzialmente dotata di nuovi pavimenti. Offre quindi una buona base per una personalizzazione individuale.
Il sottotetto abitabile dispone di un bagno e offre spazio aggiuntivo, ad esempio per bambini, ospiti, home office o una zona separata di ritiro. Al di sopra si trova un sottotetto a punta con finestra e ulteriori possibilità di utilizzo.
Nel seminterrato si trovano due locali riscaldati con finestre. Sono adatti, ad esempio, come home office, sala hobby, palestra o zona lavanderia.
Il terreno angolare di circa 300 m² offre aree verdi intorno alla casa. Completa l’offerta un garage privato.
La combinazione di 8 locali, diversi livelli, sottotetto abitabile, sottotetto a punta con finestre e i due locali riscaldati al piano seminterrato offre molteplici possibilità per famiglia, home office e tempo libero.
La vendita avviene senza provvigione da privato.
Finestre in legno massello
Gradini delle scale in legno massello
ampi armadi a muro in cinque locali
sottotetto abitabile con bagno
sottotetto a punta con finestra
due locali riscaldati con finestre al piano seminterrato
garage privato
aree verdi intorno alla casa
costruzione in muratura
anno di costruzione 1980
libera
appena tinteggiata di bianco
parzialmente con nuovi pavimenti
Possibilità di visita
con cadenza di 20-30 minuti dal 18 al 20 settembre
tramite l’avvocato Köbisch.
Indicare la data desiderata tramite il modulo di contatto, grazie mille.
Punti salienti a colpo d’occhio
• Casa a schiera di testa a Mannheim-Wallstadt
• ca. 200 m² di superficie abitabile/utile
• 8 locali
• ca. 300 m² di terreno angolare
• Aree verdi intorno alla casa
• Mansarda ampliata con bagno
• Sottotetto con finestre
• 2 locali riscaldati con finestre nel seminterrato, oltre ad altri due locali
• Garage privato
• Armadi a muro in 5 locali
• Finestre in legno massello e gradini delle scale in legno massello
• Costruzione solida, anno di costruzione 1980
• Progettata da un ingegnere edile per uso personale
• Libera
• Appena tinteggiata di bianco, pavimenti in parte nuovi
• Area recintata per lo sgambamento dei cani nelle immediate vicinanze
• Posizione centrale con comodo accesso all’autostrada, ma comunque tranquilla
• Vicinato disponibile e tranquillo
• Nessuna provvigione d’agenzia, trattandosi di vendita privata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa a schiera di testata si trova a Mannheim-Wallstadt, un quartiere consolidato e apprezzato nella parte orientale di Mannheim.Wallstadt offre una piacevole zona residenziale con una buona infrastruttura e brevi distanze dai servizi di uso quotidiano.
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie: la Wallstadtschule in Römerstraße è presente direttamente nel quartiere come scuola primaria a tempo pieno con classi parallele da due a tre sezioni.
Inoltre, direttamente a Wallstadt si trovano diverse strutture per l’infanzia, tra cui il Kinderhaus Wallstadt, il Katholische Kinderhaus Edith Stein, il Kindergarten Storchennest e l’Evangelische Kindergarten.
Anche per le necessità quotidiane Wallstadt offre una buona infrastruttura. Negozi, supermercati, panetterie, farmacie, medici e altri servizi sono presenti nel quartiere e raggiungibili in pochi minuti. Tra questi rientrano, ad esempio, diverse possibilità di acquisto e supermercati a Wallstadt.
Per gli studenti più grandi, nei quartieri adiacenti sono disponibili ulteriori opportunità formative. Scuole secondarie come Realschulen, licei e scuole comprensive a Mannheim-Feudenheim e Mannheim-Vogelstang sono facilmente raggiungibili in bicicletta in meno di ca. 3 km. È inoltre garantito il collegamento al trasporto pubblico locale. A Wallstadt si trovano diverse fermate, che consentono di raggiungere facilmente anche i quartieri circostanti e il territorio urbano di Mannheim.
La posizione combina quindi un’infrastruttura adatta alle famiglie, brevi distanze da scuole e strutture per l’infanzia, possibilità di acquisto nel quartiere e una buona accessibilità ai quartieri adiacenti di Mannheim.
Per il tempo libero e il relax sono disponibili le aree verdi e gli spazi aperti del quartiere e dei dintorni di Wallstadt, compresa un’area recintata per cani di dimensioni insolitamente grandi, direttamente presso la fermata Kiesäcker.
Nonostante la posizione centrale e il buon collegamento autostradale, l’area è tranquilla.
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