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मैनहाइम-वालश्टाट में विशाल पंक्ति के अंतिम छोर का मकान

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।68259 Mannheim – WallstadtBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
699.000 €
लिविंग एरिया
200 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: SVKJVNF
पार्टनर ID: 493410

प्रकाशित 11/09/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग200 m²
वर्ष का निर्माण1980
बेडरूम5
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे8
बाथरूम2
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र295 m²
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श4
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र70 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
111,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य699.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,495.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

मजबूत निर्माण वाला यह पंक्ति के अंत में स्थित मकान 1980 में एक सिविल इंजीनियर ने अपने उपयोग के लिए डिज़ाइन किया था। लगभग 200 m² रहने की जगह और लगभग 70 m ² उपयोगी क्षेत्र, 8 कमरों और कई मंज़िलों के साथ इसमें असाधारण रूप से काफी जगह है।

मकान खाली है, इसे हाल ही में सफेद रंग से रंगा गया है और कुछ हिस्सों में नए फ़र्श लगाए गए हैं। इससे यह अपनी पसंद के अनुसार सजाने-सँवारने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है।

बैठक कक्ष में बैठने की बेंच वाला एक आरामदायक बड़ा टाइलों का चूल्हा है, जो फिलहाल चालू नहीं है। इसे चालू करने के बारे में संबंधित ज़िला चिमनी निरीक्षक से परामर्श करना आवश्यक है।

तैयार किए गए अटारी तल में एक स्नानघर है और यह बच्चों, मेहमानों, घर से काम करने या अलग निजी स्थान के रूप में अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। इसके ऊपर खिड़की वाला एक शिखर-अटारी स्थान है, जिसका अतिरिक्त उपयोग किया जा सकता है।

तहखाने में खिड़कियों वाले दो गर्म किए जाने वाले कमरे हैं। इनका उपयोग घर से काम करने, शौक-कक्ष, व्यायाम-कक्ष या घरेलू कामकाज के क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।

लगभग 300 m² के कोने वाले भूखंड में घर के चारों ओर बगीचे की जगह है। एक निजी गैरेज इस पेशकश को पूरा करता है।

8 कमरे, कई मंज़िलें, तैयार किया गया अटारी तल, खिड़कियों वाला शिखर-अटारी स्थान और तहखाने के दो गर्म किए जाने वाले कमरे—इन सबका संयोजन परिवार, घर से काम करने और अवकाश के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है।

बिक्री निजी तौर पर, बिना किसी कमीशन के की जा रही है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

ठोस लकड़ी की खिड़कियाँ
ठोस लकड़ी की सीढ़ियों के पायदान
पाँच कमरों में विशाल अंतर्निर्मित अलमारियाँ
बाथरूम सहित विकसित अटारी मंज़िल
खिड़की वाला शिखर-अटारी कमरा
साउटर्रेन में खिड़कियों वाले दो गर्म कमरे
अपना गैराज
घर के चारों ओर बगीचे के क्षेत्र
मज़बूत निर्माण
निर्माण वर्ष 1980
खाली
हाल ही में सफेद रंग से रंगा गया
आंशिक रूप से नए फर्श


अन्य

एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ

• मैनहाइम-वॉलस्टाट में कोने वाला पंक्ति घर
• लगभग 200 m² आवासीय/उपयोग योग्य क्षेत्र
• 8 कमरे
• बैठने की बेंच वाला टाइलयुक्त चूल्हा
• लगभग 300 m² कोने का भूखंड
• घर के चारों ओर बगीचे के क्षेत्र
• बाथरूम सहित विकसित छत मंजिल
• खिड़कियों वाला शीर्ष तल
• तहखाने में खिड़कियों वाले 2 गर्म कमरे तथा दो और कमरे
• निजी गैरेज
• 5 कमरों में निर्मित अलमारियाँ
• ठोस लकड़ी की खिड़कियाँ और ठोस लकड़ी की सीढ़ियों की सीढ़ियाँ
• ठोस निर्माण, निर्माण वर्ष 1980
• एक सिविल इंजीनियर द्वारा स्वयं के उपयोग के लिए योजनाबद्ध
• खाली
• हाल ही में सफेद रंग किया गया, आंशिक रूप से नई फर्श
• आस-पास के क्षेत्र में बाड़ लगा कुत्तों के दौड़ने का क्षेत्र
• केंद्रीय स्थान, अनुकूल मोटरवे संपर्क के साथ, फिर भी शांत
• मददगार और शांत पड़ोस
• कोई दलाल कमीशन नहीं, क्योंकि निजी बिक्री


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह पंक्तिबद्ध कोने का मकान मैनहेम-वालस्टाट में स्थित है, जो मैनहेम के पूर्व में विकसित और लोकप्रिय इलाकों में से एक है।वालस्टाट अच्छा बुनियादी ढाँचा और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक कम दूरी के साथ सुखद आवासीय स्थान प्रदान करता है।

परिवारों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है: रोमरश्ट्रासे में स्थित वालस्टाटशूले इलाके में ही दो से तीन धाराओं वाले पूर्ण-दिवसीय प्राथमिक विद्यालय के रूप में उपलब्ध है।

इसके अलावा, वालस्टाट में कई बाल-दिवसीय देखभाल संस्थान सीधे स्थित हैं, जिनमें किंडरहाउस वालस्टाट, कैथोलिशेस किंडरहाउस एडिथ श्टाइन, किंडरगार्टन श्टोर्खेनेस्ट तथा एवांजेलिशर किंडरगार्टन शामिल हैं।

दैनिक आवश्यकताओं के लिए भी वालस्टाट अच्छा बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, खाद्य बाज़ार, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर और अन्य सेवाएँ इलाके में ही उपलब्ध हैं और कम दूरी के भीतर पहुँची जा सकती हैं। इनमें उदाहरण के लिए वालस्टाट में विभिन्न खरीदारी सुविधाएँ और सुपरमार्केट शामिल हैं।

बड़े विद्यार्थियों के लिए आसपास के इलाकों में शिक्षा के अन्य विकल्प उपलब्ध हैं। मैनहेम-फॉएडेनहाइम और मैनहेम-फोगेलश्टांग में रियलशूले, जिम्नेज़ियम और सामुदायिक विद्यालय जैसे आगे की शिक्षा देने वाले स्कूल लगभग 3 किमी से कम दूरी पर साइकिल से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से भी अच्छी कनेक्टिविटी है। वालस्टाट में कई स्टॉप स्थित हैं, जिससे आसपास के इलाके और मैनहेम का शहरी क्षेत्र भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार यह स्थान परिवार-अनुकूल बुनियादी ढाँचे, स्कूलों और देखभाल संस्थानों तक कम दूरी, इलाके में खरीदारी की सुविधाओं तथा आसपास के मैनहेम इलाकों तक अच्छी पहुँच को जोड़ता है।

मनोरंजन और विश्राम के लिए इलाके के हरित और खुले क्षेत्र तथा वालस्टाट का परिवेश उपयुक्त हैं, जिसमें Kiesäcker स्टॉप के ठीक पास स्थित असामान्य रूप से बड़ा घेराबंद कुत्ता-दौड़ क्षेत्र भी शामिल है।

केंद्रीय स्थिति और राजमार्ग से अच्छी कनेक्टिविटी के बावजूद शांत।

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