Hofeingang
Garten
Garten
Küche
Küche
Küche
Esszimmer
Geste WC
Eingang
Split Enene
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
1.Zimmer
2.Zimmer
3.Zimmer
Hobby Raum
1.Bad
2.Bad
2 Garage mit Stellplatz
UG
EG
1.Stock
2.Stock
Grundriss 1
Grundriss 2
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 191 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 175 m² |
| Aankoopprijs | 625.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.310,34 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel ruimte, verspringende niveaus & topverbindingen: het perfecte thuis voor het hele gezin!
Een huis met enorm veel karakter, moderne techniek en extreem korte afstanden: aan de Kettemerstraße 19/5 wacht u een uitzonderlijke rijwoning op verspringende halve etages (split-level).
De geraffineerde bouwwijze creëert halfopen ruimtes, hoge plafonds en een heerlijk luchtig ruimtegevoel – perfect voor gezinnen met oudere kinderen of tieners die weliswaar dicht bij elkaar wonen, maar ook hun eigen terugtrekplekken waarderen!
Waarom dit huis perfect is voor uw gezinsleven:
De bijzondere woonbeleving (split-level):
Geen saaie standaardverdiepingen! Door de verspringende niveaus ontstaan spannende zichtlijnen en een royaal, lichtdoorstroomd woonconcept. De woonkamer met de gemoderniseerde open haard wordt al snel de favoriete plek voor gezamenlijke familieavonden.
Digitaal verbonden voor iedereen:
Of het nu gaat om gamen, streamen of thuiswerken/school – elke kamer heeft een eigen LAN-aansluiting. Geen ruzie meer over slechte wifi!
Moderne badkamers & smart home:
De badkamers (1e verdieping en zolderverdieping) en het gastentoilet zijn in 2016 stijlvol gerenoveerd. De elektrische rolluiken kunnen comfortabel via een centraal wandpaneel worden bediend. Ring-beveiligingscamera’s en de Busch-Jaeger-deurbelinstallatie zorgen voor een gerust gevoel.
Zelf energie opwekken & kosten besparen:
Eigen stroom van het dak: de fotovoltaïsche installatie voedt de Tesla Powerwall (13,5 kWh opslag) – zo gebruikt u uw zelf opgewekte stroom precies wanneer het gezin die nodig heeft.
E-mobiliteit direct bij het huis: er zijn maar liefst twee wallboxen (in de garage en ervoor) beschikbaar voor uw elektrische auto’s.
Klaar voor de toekomst: de in 2016 nieuw geïnstalleerde radiatoren zijn al WP-ready voor een latere warmtepomp.
Wooncomfort & interieur
* Moderne inbouwkeuken: Hoogwaardig uitgerust en uitstekend onderhouden – het hart van het huis.
* Vloerafwerkingen: Een mix van elegante tegels in de intensief gebruikte ruimtes en gezellig laminaat in de woonruimtes.
* Open haard: Een geïntegreerde open haard zorgt op koude dagen voor aangename warmte en een bijzondere behaaglijke sfeer.
Techniek & veiligheid
* Slimme zonwering: Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken (kwaliteitssysteem van Elero).
* Veiligheid in beeld: Het perceel en de garage worden bewaakt door een ringcamerasysteem (3 camera's).
* Communicatie: Een moderne huisintercom van Busch-Jaeger zorgt voor comfort en veiligheid bij de voordeur.
Energie & mobiliteit
* Fotovoltaïsche installatie (PV): Geïnstalleerd in 2022 – wek uw eigen stroom op en verlaag uw bijkomende kosten duurzaam.
* E-mobiliteit: De garage beschikt al over een geïnstalleerde wallbox, ideaal voor het snel en veilig opladen van uw elektrische voertuig (per garage € 20.000)
Extra hobbyruimte van ca. 18 m²: Naast 145 m² woonoppervlak biedt het huis nog ca. 30 m² gebruiksoppervlak. De royale hobbyruimte van ca. 18 m² is niet inbegrepen in het woonoppervlak en is ideaal als fitnessruimte, werkplaats, hobbyruimte of extra bergruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging: Alles voor de deur!
De ligging biedt onverslaanbare voordelen voor jong en oud:
Perfect voor jongeren: Dankzij de directe nabijheid van de S-Bahn, B27/A8 en het openbaar vervoer zijn de kinderen razendsnel zelfstandig in het stadscentrum, op school of bij vrijetijdsactiviteiten.
Korte afstanden voor de ouders: Of het nu gaat om de luchthaven, de Landesmesse of de verbinding richting Stuttgart – forenzen besparen dagelijks kostbare tijd. Winkelfaciliteiten, scholen en sportaanbod in Bernhausen zijn snel bereikbaar.
Conclusie:
Een toekomstbestendige, energetisch doordachte woning met volop ruimte om zich te ontplooien – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een bijzondere woonervaring en de onverslaanbare bereikbaarheid weten te waarderen
525.000 € Ruime gedeeltelijk gerenoveerde eengezinswoning op een rustige locatie in Filderstadt-Plattenhardt70794 Filderstadt
469.000 € Charmante vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden en grote tuin!70794 Filderstadt
728.650 € Hoogwaardig nieuwbouw-middelste rijtjeshuis met eigen perceel, Filderstadt!70794 Filderstadt
