Bernhausen'de bahçeli, şömineli, PV sistemi ve Tesla Powerwall'lu modernize edilmiş split-level sıra ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bolca alan, bölünmüş katlar ve mükemmel ulaşım: Tüm aile için ideal ev!
Gerçek karaktere, modern teknolojiye ve son derece kısa mesafelere sahip bir ev: Kettemerstraße 19/5 adresinde sizi, bölünmüş yarım katlar (Split-Level) üzerine inşa edilmiş sıra dışı bir sıra ev bekliyor.
Zarif yapı tarzı, yarı açık alanlar, yüksek tavanlar ve harika ferah bir yaşam hissi yaratıyor – birbirine yakın yaşamayı seven, ancak kendi özel alanlarına da değer veren büyük çocuklu veya gençli aileler için mükemmel!
Bu ev aile yaşamınız için neden ideal:
Özel yaşam hissi (Split-Level):
Sıkıcı standart katlar yok! Bölünmüş seviyeler, etkileyici görüş bağlantıları ve ferah, bol ışıklı bir yaşam konsepti sunuyor. Modernize edilmiş açık şömineli oturma odası, ortak aile akşamlarının kısa sürede en sevilen mekânı olacak.
Herkes için dijital bağlantı:
Oyun, streaming veya homeoffice/okul – her odanın kendine ait LAN bağlantısı var. Kötü Wi-Fi yüzünden artık tartışma yok!
Modern banyolar ve Akıllı Ev:
Banyolar (üst kat ve çatı katı) ile misafir WC'si 2016 yılında şık bir şekilde yenilendi. Elektrikli panjurlar, merkezi duvar paneli üzerinden rahatça kontrol edilebiliyor. Ring güvenlik kameraları ve Busch-Jaeger zil sistemi güvenliğinizi sağlıyor.
Kendi enerjinizi üretin ve masrafları azaltın:
Çatınızdan kendi elektriğiniz: Fotovoltaik sistem, Tesla Powerwall'a (13,5 kWh depolama kapasitesi) enerji besliyor – böylece kendi ürettiğiniz elektriği ailenin ihtiyaç duyduğu anda kullanabilirsiniz.
Doğrudan evde elektrikli mobilite: Elektrikli otomobilleriniz için iki adet Wallbox (garajda ve önünde) hazır bulunuyor.
Geleceğe hazır: 2016 yılında yeni monte edilen radyatörler, daha sonra kurulacak bir ısı pompası için şimdiden WP-Ready durumunda.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yaşam Konforu & İç Mekân
* Modern ankastre mutfak: Yüksek kaliteli donanıma sahip ve son derece bakımlı – evin kalbi.
* Zemin kaplamaları: Kullanımın yoğun olduğu alanlarda zarif fayanslar ve yaşam alanlarında konforlu laminatın bir karışımı.
* Şömine: Entegre şömine, soğuk günlerde sıcak bir ısı ve özel bir huzur atmosferi sağlar.
Teknoloji & Güvenlik
* Akıllı gölgelendirme: Tüm pencereler elektrikli panjurlarla (Elero kalite sistemi) donatılmıştır.
* Güvenlik gözetim altında: Arsa ve garaj, halka kamera sistemi (3 kamera) tarafından izlenmektedir.
* İletişim: Busch-Jaeger marka modern ev iletişim sistemi, giriş kapısında konfor ve güvenlik sağlar.
Enerji & Mobilite
* Fotovoltaik sistem (PV): 2022 yılında kurulmuştur – kendi elektriğinizi üretin ve yan giderlerinizi sürdürülebilir şekilde azaltın.
* E-mobilite: Garajda hızlı ve güvenli elektrikli araç şarjı için ideal, kurulumu yapılmış bir wallbox bulunmaktadır (Garaj başına 20.000€)

Diğer

Yaklaşık 18 m²'lik ek hobi odası: 145 m² yaşam alanına ek olarak ev, yaklaşık 30 m² daha kullanım alanı sunmaktadır. Yaklaşık 18 m²'lik geniş hobi odası yaşam alanına dahil değildir ve ideal olarak fitness odası, atölye, hobi odası veya ek depolama alanı olarak kullanılabilir.

Konum

Konum açıklaması

Konum: Her şey kapınızın önünde!
Konum, büyükler ve küçükler için rakipsiz avantajlar sunar:
Gençler için mükemmel: S-Bahn, B27/A8 ve toplu taşıma araçlarına doğrudan yakınlığı sayesinde çocuklar şehir merkezine, okula veya boş zaman aktivitelerine kısa sürede bağımsız olarak ulaşabilir.
Ebeveynler için kısa mesafeler: Havalimanı, Landesmesse veya Stuttgart yönündeki bağlantı – işe gidip gelenler her gün değerli zamandan tasarruf eder. Bernhausen'deki alışveriş olanaklarına, okullara ve spor tesislerine hızlıca ulaşılabilir.
Sonuç:
Kendinizi geliştirmek için bolca alana sahip, geleceğe güvenli ve enerji açısından özenle tasarlanmış bir yuva – özel bir yaşam hissi arayan ve rakipsiz ulaşım bağlantısını takdir eden aileler için ideal