Zmodernizowany szeregowiec typu split-level z ogrodem, kominkiem, instalacją fotowoltaiczną i Powerwall Tesli w Bernhausen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dużo przestrzeni, przesunięte poziomy i świetne połączenia komunikacyjne: idealny dom dla całej rodziny!
Dom z prawdziwym charakterem, nowoczesną techniką i niezwykle krótkimi odległościami: przy Kettemerstraße 19/5 czeka na Państwa wyjątkowy szeregowiec z przesuniętymi półpoziomami (split-level).
Wyrafinowana konstrukcja tworzy półotwarte strefy, wysokie sufity i cudownie przestronne wnętrza – idealne dla rodzin ze starszymi dziećmi lub nastolatkami, którzy chcą mieszkać blisko siebie, ale cenią także własne miejsca odosobnienia!
Dlaczego ten dom idealnie sprawdzi się w życiu rodzinnym:
Wyjątkowy charakter mieszkania (split-level):
Koniec z nudnymi, standardowymi kondygnacjami! Przesunięte poziomy tworzą interesujące relacje widokowe i przestronną, pełną światła koncepcję mieszkalną. Salon z unowocześnionym otwartym kominkiem szybko stanie się ulubionym miejscem wspólnych rodzinnych wieczorów.
Cyfrowe połączenie dla wszystkich:
Niezależnie od tego, czy chodzi o gaming, streaming, pracę z domu czy naukę – każdy pokój ma własne przyłącze LAN. Koniec ze sporami o słabe Wi-Fi!
Nowoczesne łazienki i inteligentny dom:
Łazienki (na piętrze i poddaszu) oraz toaleta dla gości zostały stylowo wyremontowane w 2016 roku. Elektryczne rolety można wygodnie sterować za pomocą centralnego panelu naściennego. Poczucie bezpieczeństwa zapewniają kamery monitoringu Ring oraz instalacja domofonowa Busch-Jaeger.
Wytwarzanie własnej energii i oszczędność kosztów:
Własny prąd z dachu: instalacja fotowoltaiczna zasila Tesla Powerwall (magazyn energii o pojemności 13,5 kWh) – dzięki temu mogą Państwo korzystać z wyprodukowanej energii dokładnie wtedy, gdy potrzebuje jej rodzina.
Elektromobilność bezpośrednio przy domu: na Państwa samochody elektryczne czekają aż dwa wallboxy (w garażu i przed nim).
Gotowość na przyszłość: grzejniki nowo zainstalowane w 2016 roku są już przygotowane do późniejszego zastosowania pompy ciepła (WP-Ready).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Komfort mieszkania i wnętrze
* Nowoczesna kuchnia w zabudowie: wysokiej jakości wyposażenie i doskonały stan – serce domu.
* Podłogi: połączenie eleganckich płytek w intensywnie użytkowanych pomieszczeniach oraz przytulnego laminatu w pomieszczeniach mieszkalnych.
* Kominek: zintegrowany kominek zapewnia przyjemne ciepło i wyjątkową atmosferę dobrego samopoczucia w chłodne dni.
Technika i bezpieczeństwo
* Inteligentne zacienianie: wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne (system wysokiej jakości firmy Elero).
* Bezpieczeństwo pod kontrolą: działka i garaż są monitorowane przez system kamer pierścieniowych (3 kamery).
* Komunikacja: nowoczesny domofon firmy Busch-Jaeger zapewnia komfort i bezpieczeństwo przy drzwiach wejściowych.
Energia i mobilność
* Instalacja fotowoltaiczna (PV): zainstalowana w 2022 roku – produkuj własny prąd i trwale obniżaj koszty dodatkowe.
* Elektromobilność: garaż jest już wyposażony w zainstalowany wallbox, idealny do szybkiego i bezpiecznego ładowania samochodu elektrycznego (za garaż 20.000€)

Inne

Dodatkowy pokój hobby o powierzchni ok. 18 m²: oprócz 145 m² powierzchni mieszkalnej dom oferuje dalsze ok. 30 m² powierzchni użytkowej. Przestronny pokój hobby o powierzchni ok. 18 m² nie jest uwzględniony w powierzchni mieszkalnej i idealnie nadaje się na siłownię, warsztat, pokój hobby lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja: wszystko na wyciągnięcie ręki!
Lokalizacja oferuje niezrównane korzyści dla małych i dużych:
Idealna dla młodzieży: dzięki bezpośredniej bliskości kolei miejskiej S-Bahn, dróg B27/A8 i komunikacji publicznej dzieci błyskawicznie i samodzielnie dotrą do centrum miasta, szkoły lub na zajęcia rekreacyjne.
Krótkie drogi dla rodziców: czy to lotnisko, targi krajowe, czy dojazd w kierunku Stuttgartu – osoby dojeżdżające do pracy codziennie oszczędzają cenny czas. Sklepy, szkoły i obiekty sportowe w Bernhausen są szybko dostępne.
Podsumowanie:
Przyszłościowy, energooszczędny i przemyślany dom z dużą przestrzenią do rozwoju – idealny dla rodzin poszukujących wyjątkowego komfortu mieszkania i doceniających niezrównane połączenia komunikacyjne