Wonen en slim financieren: gemoderniseerd tweegezinswoning verhuurde eenheid + leegstaande woning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een thuis met perspectief – vandaag intrekken en profiteren van huurinkomsten

Sommige huizen bieden veel meer dan alleen vier muren. Ze scheppen ruimte, openen mogelijkheden en maken de droom van een eigen huis een stuk beter bereikbaar. Precies dat wacht u bij dit verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een ca. 633 m² groot perceel. Hier woont u straks zelf en profiteert u tegelijkertijd van de huurinkomsten van de reeds verhuurde benedenwoning – een slimme oplossing die uw maandelijkse financiering merkbaar kan ontlasten.

De oorspronkelijk rond 1900 gebouwde woning werd in de jaren 1970 uitgebreid en tussen 2016 en 2018 grondig gemoderniseerd. Dak, isolatie, ramen, elektra, waterleidingen, verwarming, badkamers en grote delen van de binnenafwerking werden vernieuwd. Zo verbindt het object de charme van een gegroeid huis met een solide technische basis en eigentijds wooncomfort.

Een bijzonder voordeel voor eigen gebruikers: de woning op de bovenverdieping staat al leeg en kan na aankoop direct worden betrokken. Zonder lange wachttijd kunt u uw nieuwe thuis geheel naar eigen wens inrichten, terwijl de verhuurde benedenwoning vanaf de eerste dag al een waardevolle bijdrage levert aan de financiering van uw eigen woning.

De benedenwoning biedt op circa 100 m² woonoppervlak veel ruimte voor een gezin. Vier slaapkamers, een kantoor, een ruime woon- en eetkeuken, een woonkamer en een badkamer met badkuip creëren een aangename woonomgeving. Bijzonder aantrekkelijk is de directe toegang tot de tuin – een echt pluspunt dat door de bewoners zeer wordt gewaardeerd en de hoge woonkwaliteit onderstreept.

Uw nieuwe thuis op de bovenverdieping overtuigt met een doordachte indeling op ca. 83 m² woonoppervlak. Een ruime woonkamer, een ouderslaapkamer, een kinderkamer, een keuken, een aparte eetkamer en een lichte daglichtbadkamer met douche bieden de beste voorwaarden voor stellen of kleine gezinnen. De vriendelijke ruimtes geven direct een aangenaam woongevoel en nodigen uit om eigen ideeën en woonwensen werkelijkheid te laten worden.

Ook het souterrain biedt tal van praktische gebruiksmogelijkheden. Meerdere kelderruimtes zorgen voor voldoende bergruimte, bovendien bevinden zich hier de wasruimte en de oliegestookte centrale verwarming.

Voor het huis staan een ruime oprit, twee parkeerplaatsen en een garage tot uw beschikking. Voldoende parkeergelegenheid vergemakkelijkt het dagelijks leven en biedt ook bezoekers altijd comfortabel plaats.

De tuin rondt het totaalbeeld van dit object harmonieus af. Of het nu gaat om ontspannen uren in het groen, ruimte om te spelen of gezellige barbecue-avonden met familie en vrienden – hier kunt u genieten van het buitenleven.

Dit twee-onder-een-kapwoning is de ideale keuze voor mensen die hun wens naar een eigen huis willen vervullen en daarbij de voordelen van een verhuurde wooneenheid waarderen. De combinatie van een direct beschikbare eigenaarswoning, lopende huurinkomsten en omvangrijke moderniseringen maakt dit huis tot een zeldzame kans.

Vraag nu ons uitgebreide exposé aan en ontdek alle details van dit bijzondere object. Daarnaast krijgt u toegang tot onze virtuele bezichtiging, waarmee u het huis al vóór een bezichtiging comfortabel vanuit huis kunt leren kennen. Misschien is de virtuele rondleiding al de eerste stap naar uw nieuwe thuis – wij laten u het object graag ook persoonlijk zien.

Locatie