| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 193 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 633 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 193 m² |
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.994,82 €/m² |
| Комісія | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДім із перспективою – сьогодні заселяйтеся та отримуйте вигоду від орендного доходу
Деякі будинки пропонують значно більше, ніж просто чотири стіни. Вони створюють простір, відкривають можливості та роблять мрію про власне житло значно реальнішою. Саме це чекає на вас у цьому доглянутому двоквартирному будинку на ділянці площею прибл. 633 м². Тут ви зможете жити самі й водночас користуватися орендним доходом від уже зданої в оренду квартири на першому поверсі – розумне рішення, яке може відчутно полегшити ваше щомісячне фінансування.
Житловий будинок, спочатку збудований приблизно у 1900 році, був розширений у 1970-х роках і між 2016 та 2018 роками капітально модернізований. Дах, утеплення, вікна, електрика, водопровідні труби, опалення, ванні кімнати, а також велика частина внутрішнього оздоблення були оновлені. Так нерухомість поєднує шарм сформованого будинку з надійною технічною основою та сучасним житловим комфортом.
Особлива перевага для власників, які самі житимуть у будинку: квартира на верхньому поверсі вже порожня і після купівлі може бути заселена негайно. Без тривалого очікування ви можете облаштувати своє нове житло повністю за власними вподобаннями, тоді як орендована квартира на першому поверсі вже з першого дня робитиме цінний внесок у фінансування вашого власного житла.
Квартира на першому поверсі пропонує на прибл. 100 м² житлової площі багато місця для сім’ї. Чотири спальні, кабінет, простора кухня-вітальня з обідньою зоною, вітальня, а також ванна кімната з ванною створюють приємне житлове середовище. Особливо привабливим є прямий вихід у сад – справжній плюс, який дуже цінується мешканцями та підкреслює високу якість проживання.
Ваш новий дім на верхньому поверсі вражає продуманим плануванням на прибл. 83 м² житлової площі. Простора вітальня, спальня батьків, дитяча кімната, кухня, окрема їдальня, а також світла ванна кімната з денним світлом і душем пропонують найкращі умови для пар або невеликих сімей. Привітні кімнати одразу створюють приємне відчуття дому та запрошують втілити власні ідеї та житлові мрії в реальність.
Підвальне приміщення також пропонує численні практичні можливості використання. Кілька підсобних приміщень забезпечують достатньо місця для зберігання, окрім того, тут розташовані пральня та центральне опалення на мазуті.
Перед будинком у вашому розпорядженні є просторий під’їзд, два паркувальні місця та гараж. Достатня кількість місць для паркування полегшує повсякденне життя й завжди забезпечує комфортний простір також для гостей.
Сад гармонійно доповнює загальну картину цієї нерухомості. Чи то спокійні години на зелені, місце для ігор чи затишні вечори з барбекю з родиною та друзями – тут можна насолоджуватися життям на свіжому повітрі.
Цей двоквартирний будинок є ідеальним вибором для людей, які прагнуть здійснити бажання мати власні чотири стіни й водночас цінують переваги орендованої квартири. Поєднання квартири власника, готової до негайного заселення, поточного орендного доходу та масштабних модернізацій робить цей будинок рідкісною нагодою.
Замовте наше детальне експозе вже зараз і відкрийте для себе всі деталі цієї особливої нерухомості. Додатково ви отримаєте доступ до нашого віртуального огляду, за допомогою якого зможете зручно ознайомитися з будинком ще до особистого перегляду, не виходячи з дому. Можливо, вже віртуальний тур стане першим кроком до вашого нового дому – ми з радістю покажемо вам цю нерухомість також особисто.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
339.000 € Двоквартирний будинок із потенціалом: одна квартира готова до заселення, інша потребує облаштування та залишає багато простору для власних ідей75331 Engelsbrandt– Engelsbrand
379.000 € Тут родина почувається як удома – кутовий рядний будинок із шармом і садом75331 Engelsbrand
