| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 193 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 633 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 193 m² |
| Цена покупки | 385.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 994,82 €/m² |
| Комиссия | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с перспективой – сегодня въехать и получать выгоду от арендного дохода
Некоторые дома предлагают гораздо больше, чем просто четыре стены. Они создают пространство, открывают возможности и делают мечту о собственном доме намного более достижимой. Именно это ожидает вас в этом ухоженном двухсемейном доме на участке площадью ок. 633 м². Здесь вы будете жить сами и одновременно получать выгоду от арендных поступлений от уже сданной квартиры на первом этаже – умное решение, которое может ощутимо облегчить ваше ежемесячное финансирование.
Изначально построенный около 1900 года жилой дом был расширен в 1970-х годах и в период с 2016 по 2018 год полностью модернизирован. Крыша, теплоизоляция, окна, электрика, водопровод, отопление, ванные комнаты, а также большая часть внутренней отделки были обновлены. Таким образом, недвижимость сочетает очарование сложившегося дома с надежной технической базой и современным уровнем жилого комфорта.
Особое преимущество для тех, кто планирует жить сам: квартира на верхнем этаже уже пустует и может быть заселена сразу после покупки. Без долгого ожидания вы сможете обустроить свой новый дом по своему вкусу, в то время как арендованная квартира на первом этаже с первого же дня вносит ценный вклад в финансирование вашего собственного жилья.
Квартира на первом этаже предлагает на площади около 100 м² достаточно места для семьи. Четыре спальни, кабинет, просторная кухня-гостиная-столовая, гостиная, а также ванная комната с ванной создают приятную жилую атмосферу. Особенно привлекательным является прямой выход в сад – настоящее преимущество, которое очень ценится жильцами и подчеркивает высокое качество проживания.
Ваш новый дом на верхнем этаже убеждает продуманной планировкой на ок. 83 м² жилой площади. Просторная гостиная, спальня родителей, детская, кухня, отдельная столовая, а также светлая ванная комната с дневным светом и душем предлагают наилучшие условия для пар или небольших семей. Дружелюбные помещения сразу создают приятное ощущение дома и приглашают воплотить собственные идеи и мечты о жилье в реальность.
Цокольный этаж также предлагает многочисленные практические возможности использования. Несколько подвальных помещений обеспечивают достаточно места для хранения, кроме того, здесь находятся прачечная и центральное отопление на жидком топливе.
Перед домом к вашим услугам просторный подъезд, два парковочных места и гараж. Достаточное количество парковочных мест облегчает повседневную жизнь и в любое время предоставляет комфортное место также для гостей.
Сад гармонично завершает общее впечатление от этой недвижимости. Будь то спокойные часы на свежем воздухе, место для игр или уютные вечера барбекю с семьей и друзьями – здесь можно наслаждаться жизнью на открытом воздухе.
Этот двухсемейный дом – идеальный выбор для людей, которые хотят осуществить мечту о собственных четырех стенах и при этом ценят преимущества арендованной жилой единицы. Сочетание квартиры владельца, свободной для немедленного заселения, текущих арендных поступлений и масштабной модернизации делает этот дом редкой возможностью.
Запросите сейчас наше подробное экспозе и откройте для себя все детали этой особой недвижимости. Дополнительно вы получите доступ к нашему виртуальному просмотру, с помощью которого вы сможете познакомиться с домом уже до личного осмотра, не выходя из дома. Возможно, уже виртуальный тур станет первым шагом в ваш новый дом – мы будем рады показать вам эту недвижимость и лично.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
209.000 € Жильё, работа, расширение — всё под одной крышей!75331 Engelsbrand
339.000 € Двухквартирный дом с потенциалом: одна квартира готова к заселению, вторую можно обустроить по своему вкусу, с большим пространством для собственных идей75331 Engelsbrandt– Engelsbrand
379.000 € Здесь семья чувствует себя дома — крайний таунхаус с шармом и садом75331 Engelsbrand
