| Zone de terrain | 1100 m² |
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| Prix d'achat | 638.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement attrayant de la commune riveraine du lac de Constance, Kressbronn, une opportunité rare offrant un important potentiel de développement s’offre à vous : une ancienne exploitation agricole est proposée à la vente dans le quartier de Kressbronn-Retterschen, à seulement environ 900 mètres à vol d’oiseau des rives du lac de Constance. La combinaison d’un environnement calme et établi et de la proximité du lac rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acquéreurs prévoyants.
Le terrain dispose d’une superficie d’environ 1.100 m² et est actuellement bâti d’une ancienne maison d’habitation ainsi que d’un bâtiment agricole attenant. L’ancienne exploitation agricole conserve encore aujourd’hui son caractère rural d’origine tout en offrant diverses perspectives pour un développement tourné vers l’avenir. Grâce à la généreuse superficie du terrain et à la structure établie du voisinage, il est possible d’y réaliser un projet immobilier neuf attrayant dans un emplacement recherché au bord du lac de Constance.
La maison d’habitation existante comprend actuellement deux logements loués, d’une surface habitable d’environ 60 m² et d’environ 65 m².
Le potentiel de développement du bien est particulièrement intéressant. Selon les informations communiquées oralement par les propriétaires à la suite d’échanges avec le service d’urbanisme compétent, la construction d’un immeuble collectif comprenant au total jusqu’à six logements semble en principe envisageable. Une construction de maisons en rangée ou de maisons jumelées pourrait également être envisagée. La superficie du terrain ainsi que sa situation au sein de la structure bâtie existante offrent à cet égard des conditions attrayantes.
Il va de soi que l’examen contraignant au regard du droit de la construction ainsi que la possibilité d’autoriser un projet concret relèvent exclusivement de l’acquéreur.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé.
Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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998.000 € Investisseurs et promoteurs immobiliers, attention ! Terrain d’environ 1 900 m² dans la commune de Kressbronn, au bord du lac de Constance88079 Kressbronn am Bodensee
498.000 € Occasion rare : terrain à bâtir dans un emplacement recherché au bord du lac de Constance – env. 800 m² près de Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee