| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 359 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Kale huur | 320 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 58.000 € |
| Prijs per m2 | 892,31 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een gegroeid en uitstekend aangesloten woongebied van Plauen presenteren wij u een aantrekkelijke koopwoning in een massief gebouwd appartementencomplex. Het gebouw werd in 1994 nieuw gebouwd en in 1997 voor het eerst betrokken. Het omvat in totaal 10 wooneenheden op een perceel van 359 m² en verkeert in een zeer verzorgde staat, die door voortdurende moderniseringen duurzaam is gewaarborgd.
De lichte 2-kamerwoning ligt op de 1e verdieping en overtuigt door een doordachte indeling. Zij beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon, een functionele badkamer met badkuip en een royale, lichtovergoten woonkamer. Een aparte keuken zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door nog een kamer, die zich ideaal leent als bergruimte of klein thuiskantoor.
Een bijzonder voordeel van deze woning is de in 2018 achteraf ingebouwde lift, die een vrijwel drempelvrije toegang tot de woning mogelijk maakt en daarmee ook voor oudere mensen of personen met beperkte mobiliteit comfortabel wonen waarborgt.
De woning is momenteel verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid om de huurovereenkomst op elk moment op te zeggen. Daarmee is het object zowel geschikt voor kapitaalbeleggers als voor eigen gebruikers die op korte termijn zelf willen gaan wonen en tegelijkertijd willen profiteren van de aanwezige huurinkomsten.
Ook op gebouwniveau zijn belangrijke investeringen gedaan: naast de lift werd de verwarmingsinstallatie in 2026 volledig vernieuwd. Daarnaast werden in de beganegrondwoningen de grote glaselementen inclusief terrasdeuren vervangen. Deze maatregelen dragen in belangrijke mate bij aan de langetermijnwaardevastheid en aantrekkelijkheid van het object.
De uitrusting omvat overwegend laminaat- en tegelvloeren, lichte woonruimtes en functioneel ingerichte badkamers. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
Het appartementencomplex wordt volledig voor woondoeleinden gebruikt en overtuigt door zijn verzorgde totaalaanzicht. De ligging in de Breitscheidstraße biedt een goede infrastructuur met korte afstanden tot winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften.
Maak gebruik van deze gelegenheid om u een aantrekkelijke en flexibel bruikbare woning in Plauen veilig te stellen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, staan wij u graagter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
39.000 € Objectnr.: 6326 - verhuurd appartement met 2 kamers op de begane grond, met inbouwkeuken en douche in Plauen08525 Plauen
46.000 € 3-kamerappartement in Plauen, gerenoveerd monument, balkon, vrij van huurders – rekenkundig 9,1% rendement op de aankoopprijs08525 Plauen
49.999 € Beleggingsobject in Plauen - verhuurd 3-kamerappartement08525 Plauen
