| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 359 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 65 m² |
| чиста орендна плата | 320 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 58.000 € |
| ціна за м² | 892,31 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ сформованому й чудово сполученому житловому районі Плауена ми представляємо вам привабливу власну квартиру в масивно збудованому багатоквартирному будинку. Будівля була зведена заново у 1994 році та вперше заселена у 1997 році. Вона налічує загалом 10 житлових одиниць на ділянці площею 359 м² і перебуває в дуже доглянутому стані, який було надійно забезпечено завдяки безперервним модернізаціям.
Світла 2-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі та вражає продуманим плануванням. Вона має простору спальню з безпосереднім виходом на балкон, функціональну ванну кімнату з ванною, а також великий, наповнений світлом житловий простір. Окрема кухня забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті. Планування доповнює ще одна кімната, яка ідеально підходить як місце для зберігання або невеликий домашній офіс.
Особливою перевагою цієї нерухомості є ліфт, встановлений у 2018 році, який забезпечує майже безбар’єрний доступ до квартири та, таким чином, гарантує комфортне проживання також для людей старшого віку або осіб з обмеженою мобільністю.
Наразі квартира здається в оренду, однак існує можливість розірвати орендні відносини в будь-який час. Тому об’єкт підходить як для інвесторів, так і для власного проживання для тих, хто планує швидке заселення та водночас хоче скористатися наявним орендним доходом.
На рівні будівлі також було здійснено важливі інвестиції: окрім ліфта, у 2026 році повністю оновлено систему опалення. Додатково в квартирах на першому поверсі було замінено великі скляні елементи, включно з дверима на терасу. Ці заходи суттєво сприяють довгостроковій стабільності вартості та привабливості нерухомості.
Оздоблення переважно включає ламінатні та плиткові підлоги, світлі житлові кімнати та функціонально спроєктовані ванні кімнати. Власне підвальне приміщення забезпечує додатковий простір для зберігання.
Багатоквартирний будинок повністю використовується для житлових потреб і переконує своїм доглянутим загальним враженням. Розташування на Breitscheidstraße пропонує хорошу інфраструктуру з короткими відстанями до магазинів, громадського транспорту та всіх закладів щоденної потреби.
Скористайтеся цією можливістю, щоб придбати привабливу та гнучку у використанні квартиру в Плауені. Для отримання додаткової інформації або узгодження терміну огляду ми із задоволенням до ваших послуг.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
39.000 € Об’єкт №: 6326 - 2-кімнатна квартира у власності на першому поверсі, здається в оренду, з вбудованою кухнею та душем у Плауені08525 Plauen
46.000 € 3-кімнатна квартира у власності в Плауені, відреставрована пам’ятка архітектури, балкон, вільна для заселення — розрахункова дохідність 9,1 % від ціни купівлі08525 Plauen
49.999 € Інвестиційна нерухомість у Плауені — орендована 3-кімнатна квартира08525 Plauen
