| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 359 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 65 m² |
| Alquiler sin gastos | 320 € |
|---|---|
| Precio de compra | 58.000 € |
| Precio por m2 | 892,31 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial consolidada y excelentemente comunicada de Plauen, le presentamos un atractivo piso en propiedad situado en un edificio plurifamiliar de construcción sólida. El edificio fue construido de nueva planta en 1994 y ocupado por primera vez en 1997. Comprende un total de 10 viviendas en una parcela de 359 m² y se encuentra en un estado muy cuidado, que se ha mantenido mediante modernizaciones continuas.
El luminoso piso de 2 habitaciones está situado en la 1.ª planta y convence por una distribución bien concebida. Cuenta con un amplio dormitorio con acceso directo al balcón, un funcional cuarto de baño con bañera y una generosa sala de estar llena de luz. Una cocina independiente proporciona comodidad adicional en el día a día. La oferta de espacios se completa con otra estancia, ideal como espacio de almacenamiento o pequeño despacho en casa.
Una ventaja especial de este inmueble es el ascensor instalado posteriormente en 2018, que permite un acceso prácticamente sin barreras a la vivienda y garantiza así una vida cómoda también para personas mayores o con movilidad reducida.
Actualmente, la vivienda está alquilada, aunque existe la posibilidad de rescindir la relación de arrendamiento en cualquier momento. Por tanto, el inmueble es adecuado tanto para inversores como para quienes deseen utilizarlo personalmente en un futuro próximo y beneficiarse al mismo tiempo de los ingresos por alquiler existentes.
También se han realizado inversiones importantes en el edificio: además del ascensor, la instalación de calefacción se renovó por completo en 2026. Asimismo, en las viviendas de la planta baja se sustituyeron los grandes elementos de vidrio, incluidas las puertas de terraza. Estas medidas contribuyen considerablemente a la estabilidad del valor y al atractivo a largo plazo del inmueble.
El equipamiento incluye principalmente suelos de laminado y baldosas, estancias luminosas y cuartos de baño de diseño funcional. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El edificio plurifamiliar se utiliza íntegramente con fines residenciales y convence por su impresión general cuidada. La ubicación en Breitscheidstraße ofrece una buena infraestructura, con distancias cortas a comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Aproveche esta oportunidad para asegurarse una vivienda atractiva y de uso flexible en Plauen. Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle a disposición.
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