| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 359 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Net kira | 320 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 58.000 € |
| m² başına fiyat | 892,31 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPlauen’in gelişmiş ve mükemmel bağlantılara sahip bir konut bölgesinde, size masif olarak inşa edilmiş bir apartman binasında cazip bir mülk dairesi sunuyoruz. Bina 1994 yılında yeniden inşa edilmiş ve 1997 yılında ilk kez iskân edilmiştir. 359 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde toplam 10 konut biriminden oluşmakta ve sürekli modernizasyonlarla kalıcı olarak güvence altına alınmış, çok bakımlı bir durumda bulunmaktadır.
Aydınlık 2 odalı daire 1. katta yer almakta ve iyi düşünülmüş bir oda düzeniyle ikna etmektedir. Balkona doğrudan erişimi olan geniş bir yatak odası, küvetli işlevsel bir banyo ve ferah, ışık dolu bir oturma alanına sahiptir. Ayrı bir mutfak, günlük yaşamda ek konfor sağlar. Oda düzeni, depolama alanı veya küçük bir home office olarak ideal şekilde kullanılabilecek bir başka oda ile tamamlanmaktadır.
Bu taşınmazın özel bir avantajı, 2018 yılında sonradan monte edilen asansördür; bu sayede daireye neredeyse engelsiz erişim sağlanmakta ve böylece yaşlı insanlar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de konforlu bir yaşam mümkün olmaktadır.
Daire şu anda kiradadır, ancak kira ilişkisini her zaman sonlandırma imkânı bulunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz hem sermaye yatırımcıları hem de yakın zamanda kendileri kullanmayı planlayan ve aynı zamanda mevcut kira gelirinden yararlanmak isteyen son kullanıcılar için uygundur.
Bina seviyesinde de önemli yatırımlar yapılmıştır: Asansöre ek olarak ısıtma sistemi 2026 yılında tamamen yenilenmiştir. Ayrıca zemin kattaki dairelerde teras kapıları dahil olmak üzere büyük cam elemanlar değiştirilmiştir. Bu önlemler, taşınmazın uzun vadeli değer istikrarı ve cazibesine önemli katkı sağlamaktadır.
Donanım ağırlıklı olarak laminat ve fayans zeminleri, aydınlık yaşam alanları ve işlevsel olarak tasarlanmış banyoları kapsamaktadır. Özel bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Apartman binası tamamen konut amaçlı kullanılmakta ve bakımlı genel görünümüyle ikna etmektedir. Breitscheidstraße’deki konumu, alışveriş imkânlarına, toplu taşımaya ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesislere kısa mesafelerle iyi bir altyapı sunmaktadır.
Plauen’de cazip ve esnek şekilde kullanılabilen bir daireyi güvence altına almak için bu fırsatı değerlendirin. Daha fazla bilgi veya bir gösterim randevusu için memnuniyetle hizmetinizdeyiz mevcut.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
39.000 € Nesne No.: 6326 - Plauen'da kiralık, zemin katta ankastre mutfaklı ve duşlu 2 odalı kat mülkiyetli daire08525 Plauen
46.000 € Plauen'da 3 odalı kat mülkiyetli daire, yenilenmiş tescilli yapı, balkon, taşınmaya hazır – satın alma bedeli üzerinden hesaplanan %9,1 getiri08525 Plauen
49.999 € Plauen'da yatırım amaçlı - kiraya verilmiş 3 odalı daire08525 Plauen
