| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 359 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 65 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 320 € |
|---|---|
| Цена покупки | 58.000 € |
| Цена за м² | 892,31 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ обжитом и превосходно связанном с инфраструктурой жилом районе Плауэна мы представляем вам привлекательную квартиру в собственности в многоквартирном доме, построенном из массивных материалов. Здание было заново построено в 1994 году, а впервые заселено в 1997 году. В общей сложности оно включает 10 жилых единиц на участке площадью 359 м² и находится в очень ухоженном состоянии, которое поддерживается благодаря регулярной модернизации.
Светлая 2-комнатная квартира расположена на 1-м этаже и отличается продуманной планировкой. Она располагает просторной спальней с прямым выходом на балкон, функциональной ванной комнатой с ванной, а также большой светлой гостиной. Отдельная кухня обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Планировку дополняет ещё одно помещение, которое идеально подходит в качестве кладовой или небольшого домашнего офиса.
Особым преимуществом этой недвижимости является лифт, установленный позднее в 2018 году, который обеспечивает практически безбарьерный доступ к квартире и тем самым гарантирует комфортное проживание также пожилым людям или лицам с ограниченной мобильностью.
В настоящее время квартира сдана в аренду, однако существует возможность в любое время расторгнуть договор аренды. Таким образом, объект подходит как для инвесторов, так и для покупателей, планирующих своевременное собственное использование и одновременно желающих получать имеющийся доход от аренды.
На уровне здания также были осуществлены важные инвестиции: помимо лифта, в 2026 году отопительная система была полностью заменена. Кроме того, в квартирах на первом этаже были заменены большие стеклянные элементы, включая террасные двери. Эти меры существенно способствуют долгосрочному сохранению стоимости и привлекательности недвижимости.
Оснащение включает преимущественно ламинированные и плиточные полы, светлые жилые помещения, а также функционально оформленные ванные комнаты. Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения.
Многоквартирный дом полностью используется в жилых целях и производит впечатление ухоженного объекта. Расположение на улице Брайтшайдштрассе обеспечивает хорошую инфраструктуру с короткими расстояниями до магазинов, общественного транспорта и всех объектов повседневного спроса.
Воспользуйтесь этой возможностью приобрести привлекательную и гибко используемую квартиру в Плауэне. За дополнительной информацией или для согласования даты просмотра мы будем рады в распоряжении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
39.000 € № объекта: 6326 — сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира в собственность на первом этаже с оборудованной кухней и душем в Плауэне08525 Plauen
46.000 € 3-комнатная квартира в Плауэне, отреставрированный памятник архитектуры, балкон, свободна для заселения — расчётная доходность 9,1 % от покупной цены08525 Plauen
49.999 € Инвестиция в Плауэне — сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира08525 Plauen
