| Gebied van het perceel | 9138 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesONTWIKKELINGSPERCEEL / GROND IN AFWACHTING VAN BOUW IN MÜNCHEN-MOOSACH
Te koop staat het perceel 1848/3 van de kadastrale gemeente Moosach met een perceeloppervlakte van ca. 9.138 m².
Het perceel bevindt zich in de Münchense stadswijk Moosach op de hoek Saarlouiser Straße / Lauinger Straße en ligt binnen het ontwikkelingsgebied „Moosanger“. Het oppervlak vormt een op lange termijn interessante investeringsmogelijkheid in een gevestigde Münchense stadswijk.
Kerngegevens
Perceel: 1848/3, kadastrale gemeente Moosach
Perceeloppervlakte: ca. 9.138 m²
Huidig gebruik: open terrein / grasland
Ligging: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, München-Moosach
Taxatierapport van de rechtbank München met taxatiedatum 11.02.2019
In het rapport vermelde marktwaarde: 3.700.000 €
Highlights
Onderdeel van een stedelijk ontwikkelingsgebied
Goede ontsluitingssituatie
Meerdere toegangsopties
Aantrekkelijke ligging binnen het stedelijke gebied van München
Woningbouw en sportvoorzieningen in de directe omgeving
Langetermijn ontwikkelings- en waardestijgingspotentieel
Interessant voor investeerders, projectontwikkelaars, bouwers en kapitaalinvesteerders
Planologische situatie
Volgens het beschikbare taxatierapport betreft het een deeloppervlak van een stedelijk ontwikkelingsgebied volgens §§ 45 e.v. BauGB. Het oppervlak wordt momenteel beschreven als „algemene groenvoorziening“.
Geïnteresseerden wordt aanbevolen de planologische gebruiksmogelijkheden evenals eventuele ontwikkelings- en bebouwingsperspectieven zelfstandig af te stemmen met de bevoegde autoriteiten. De verkoper geeft geen garantie voor de vergunningsbaarheid van concrete plannen.
Landbouwkundige classificatie
Middelmatige bodemkwaliteit
Bodemtype: zandige leem
Gemiddeld 57 bodempunten
5.180 opbrengstmetingen
Koopprijs
Prijs op aanvraag / biedingen gewenst.
Documenten
Kadastrale kaarten, taxatierapport en verdere objectdocumenten stellen wij gekwalificeerde geïnteresseerden graag ter beschikking.
Bezichtiging
Het perceel is vrij toegankelijk en kan na voorafgaand overleg op korte termijn worden bezichtigd.
Contact:
0171 2868 588
Aanvullende uitbreidingsmogelijkheid:
Bij interesse bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende buurperceel perceel nr. 1847/2 aanvullend te pachten of te verwerven. Hierdoor kan een aanzienlijk groter aaneengesloten gebied worden benut. Zowel koop als langdurige pacht zijn mogelijk.
Aanvullende uitbreidingsmogelijkheid:
Bij interesse bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende buurperceel perceel nr. 1847/2 aanvullend te pachten of te verwerven. Hierdoor kan een aanzienlijk groter aaneengesloten gebied worden benut. Zowel koop als langdurige pacht zijn mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Goed ingedeeld perceel voor uw nieuwe woning81245 München
776.500 € CENTRAAL, ONTWIKKELD, MET BOUWVERGUNNING80937 München
1.795.000 € Prachtig hoekperceel met bestaande bebouwing en bouwvergunning voor een meergezinswoning in München Hadern81375 München