| Obszar wykresu | 9138 m² |
|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńGRUNT ROZWOJOWY / GRUNT OCZEKUJĄCY NA ZABUDOWĘ W MÜNCHEN-MOOSACH
Na sprzedaż jest działka ewidencyjna 1848/3 obrębu Moosach o powierzchni działki ok. 9.138 m².
Działka znajduje się w monachijskiej dzielnicy Moosach na rogu Saarlouiser Straße / Lauinger Straße i leży w obszarze rozwojowym „Moosanger”. Powierzchnia stanowi długoterminowo interesującą możliwość inwestycyjną w ugruntowanej monachijskiej dzielnicy.
Dane podstawowe
Działka ewidencyjna: 1848/3, obręb Moosach
Powierzchnia działki: ok. 9.138 m²
Aktualne użytkowanie: teren otwarty / użytki zielone
Lokalizacja: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, München-Moosach
Operat szacunkowy wartości rynkowej Sądu Rejonowego w Monachium z datą wyceny 11.02.2019
Wartość rynkowa wykazana w operacie: 3.700.000 €
Najważniejsze atuty
Część miejskiego obszaru rozwojowego
Dobra sytuacja w zakresie uzbrojenia terenu
Kilka możliwości dojazdu
Atrakcyjna lokalizacja w obrębie miasta Monachium
Zabudowa mieszkaniowa i obiekty sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie
Długoterminowy potencjał rozwoju i wzrostu wartości
Interesujące dla inwestorów, deweloperów projektów, firm budowlanych i inwestorów kapitałowych
Sytuacja planistyczno-prawna
Zgodnie z dostępnym operatem szacunkowym wartości rynkowej jest to część obszaru miejskiego rozwojowego zgodnie z §§ 45 ff. BauGB. Powierzchnia jest obecnie opisana jako „ogólny teren zielony”.
Zainteresowanym zaleca się samodzielne wyjaśnienie z właściwymi organami możliwości użytkowania w ramach prawa planistycznego oraz ewentualnych perspektyw rozwoju i zabudowy. Sprzedający nie przejmuje odpowiedzialności za możliwość uzyskania zezwoleń dla konkretnych przedsięwzięć.
Klasyfikacja rolnicza
Średnia jakość gleby
Rodzaj gleby: glina piaszczysta
Średnio 57 punktów bonitacyjnych
5.180 liczb wydajnościowych
Cena zakupu
Cena na zapytanie / oferty mile widziane.
Dokumenty
Mapy ewidencyjne, operat szacunkowy wartości rynkowej oraz dalsze dokumenty dotyczące obiektu chętnie udostępnimy zakwalifikowanym zainteresowanym.
Oględziny
Działka jest ogólnie dostępna i może być po wcześniejszym uzgodnieniu obejrzana w krótkim terminie.
Kontakt:
0171 2868 588
Dodatkowa możliwość rozszerzenia:
W razie zainteresowania istnieje możliwość dodatkowego dzierżawienia lub zakupu sąsiedniej działki nr ewidencyjny 1847/2. Dzięki temu można wykorzystać znacznie większy, spójny obszar. Możliwy jest zarówno zakup, jak i długoterminowa dzierżawa.
Dodatkowa możliwość rozszerzenia:
W razie zainteresowania istnieje możliwość dodatkowego dzierżawienia lub zakupu sąsiedniej działki Działka nr 1847/2 dodatkowo do dzierżawy lub nabycia. Dzięki temu można korzystać ze znacznie większego, połączonego obszaru. Możliwy jest zarówno zakup, jak i długoterminowa dzierżawa.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dobrze rozplanowana działka pod Państwa nowy dom81245 München
776.500 € CENTRALNIE, UZBROJONA, Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ80937 München
1.795.000 € Wspaniała działka narożna z istniejącym budynkiem i decyzją o warunkach zabudowy pod budynek wielorodzinny w Monachium-Hadern81375 München