| Zona de terreno | 9138 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTERRENO EN DESARROLLO / TERRENO CON EXPECTATIVA DE CONSTRUCCIÓN EN MÚNICH-MOOSACH
Se ofrece a la venta la parcela catastral 1848/3 del término municipal de Moosach, con una superficie de aproximadamente 9.138 m².
El terreno se encuentra en el distrito muniqués de Moosach, en la esquina de Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, y está situado dentro del área de desarrollo «Moosanger». La superficie representa una oportunidad de inversión interesante a largo plazo en una zona consolidada de Múnich.
Datos principales
Parcela catastral: 1848/3, término municipal de Moosach
Superficie del terreno: aproximadamente 9.138 m²
Uso actual: superficie libre / terreno verde
Ubicación: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, Múnich-Moosach
Tasación del valor de mercado del Tribunal de Primera Instancia de Múnich, con fecha de valoración 11.02.2019
Valor de mercado indicado en la tasación: 3.700.000 €
Aspectos destacados
Parte de un área de desarrollo urbanístico
Buenas condiciones de urbanización
Varias posibilidades de acceso
Ubicación atractiva dentro del término municipal de Múnich
Edificios residenciales e instalaciones deportivas en el entorno inmediato
Potencial de desarrollo y revalorización a largo plazo
Interesante para inversores, promotores de proyectos, empresas constructoras e inversores de capital
Situación urbanística
Según la tasación del valor de mercado disponible, se trata de una superficie parcial de un área de desarrollo urbanístico conforme a los §§ 45 y ss. del BauGB. Actualmente, la superficie se describe como «zona verde general».
Se recomienda a los interesados aclarar de forma independiente con las autoridades competentes las posibilidades de uso urbanístico, así como las eventuales perspectivas de desarrollo y construcción. El vendedor no garantiza la viabilidad de autorizaciones para proyectos concretos.
Clasificación agrícola
Calidad media del suelo
Tipo de suelo: marga arenosa
Promedio de 57 puntos de suelo
5.180 índices de rendimiento
Precio de compra
Precio a consultar / se aceptan ofertas.
Documentación
Estaremos encantados de facilitar a los interesados cualificados los mapas catastrales, la tasación del valor de mercado y otros documentos del inmueble.
Visita
El terreno es de libre acceso y puede visitarse a corto plazo previa coordinación.
Contacto:
0171 2868 588
Posibilidad adicional de ampliación:
En caso de interés, existe la posibilidad de arrendar adicionalmente o adquirir la parcela vecina colindante, parcela catastral n.º 1847/2. De este modo, se puede utilizar una superficie contigua considerablemente mayor. Tanto la compra como el arrendamiento a largo plazo son posibles.
Posibilidad adicional de ampliación:
En caso de interés, existe la posibilidad de que la parcela vecina colindanteLa parcela n.º 1847/2 también puede arrendarse o adquirirse adicionalmente. De este modo, se puede utilizar una superficie contigua considerablemente mayor. Son posibles tanto la compra como el arrendamiento a largo plazo.
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Parcela bien distribuida para su nuevo hogar81245 München
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