| Arsa alanı | 9138 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMÜNİH-MOOSACH’TA GELİŞİM ARSASI / İNŞAAT BEKLEME ARSASI
Satılık olan, Moosach kadastro bölgesindeki 1848/3 parselidir; arsa alanı yaklaşık 9.138 m²’dir.
Arsa, Münih’in Moosach semtinde Saarlouiser Straße / Lauinger Straße köşesinde yer almakta olup „Moosanger“ gelişim bölgesi içinde bulunmaktadır. Bu alan, yerleşik bir Münih şehir bölgesinde uzun vadede ilginç bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Temel bilgiler
Parsel: 1848/3, Moosach kadastro bölgesi
Arsa alanı: yaklaşık 9.138 m²
Mevcut kullanım: açık alan / çayır
Konum: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, Münih-Moosach
Münih Sulh Mahkemesi’nin 11.02.2019 değerleme tarihli piyasa değeri raporu
Raporda belirtilen piyasa değeri: 3.700.000 €
Öne çıkanlar
Kentsel gelişim bölgesinin bir parçası
İyi altyapı bağlantısı
Birden fazla giriş imkânı
Münih şehir bölgesi içinde cazip konum
Yakın çevrede konut yapıları ve spor alanları
Uzun vadeli gelişim ve değer artışı potansiyeli
Yatırımcılar, proje geliştiriciler, müteahhitler ve sermaye yatırımcıları için ilgi çekici
İmar hukuku durumu
Mevcut piyasa değeri raporuna göre, arazi BauGB §§ 45 ff. kapsamında kentsel gelişim bölgesinin bir kısmıdır. Alan şu anda „Genel yeşil alan“ olarak tanımlanmaktadır.
İlgilenenlere, planlama hukuku kapsamındaki kullanım imkânlarını ve olası gelişim ile yapılaşma perspektiflerini yetkili makamlarla ayrıca netleştirmeleri tavsiye edilir. Satıcı, somut projelerin onaylanabilirliği konusunda hiçbir garanti vermez.
Tarım sınıflandırması
Orta toprak kalitesi
Toprak tipi: kumlu tın
Ortalama 57 toprak puanı
5.180 verim ölçüm sayısı
Satış fiyatı
Fiyat talep üzerine / teklif beklenmektedir.
Belgeler
Parsel haritaları, piyasa değeri raporu ve diğer taşınmaz belgelerini nitelikli ilgililere memnuniyetle sunarız.
Görünüm
Arsa serbestçe erişilebilir olup, önceden yapılacak kısa bir anlaşmanın ardından kısa sürede görülebilir.
İletişim:
0171 2868 588
Ek genişletme imkânı:
İlgilenmeniz halinde, bitişikteki komşu parsel 1847/2’yi ek olarak kiralama veya satın alma imkânı bulunmaktadır. Böylece çok daha büyük, bütünleşik bir alan kullanılabilir. Hem satın alma hem de uzun vadeli kiralama mümkündür.
Ek genişletme imkânı:
İlgilenmeniz halinde, bitişikteki komşu parsel 1847/2’yi ek olarak kiralama veya satın alma imkânı bulunmaktadır. Böylece çok daha büyük, bütünleşik bir alan kullanılabilir. Hem satın alma hem de uzun vadeli kiralama mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yeni eviniz için iyi planlanmış arsa81245 München
776.500 € MERKEZİ, ALTYAPISI TAMAMLANMIŞ, İNŞAAT İZNİYLE80937 München
1.795.000 € Münih Hadern'de mevcut eski yapı ve çok aileli konut binası için ön yapı ruhsatı bulunan muhteşem köşe parseli81375 München