أرض مفتوحة في منطقة التطوير موسانغر/موزاخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

أرض تطوير / أرض مهيأة للبناء في ميونخ-موزاخ
معروض للبيع رقم القطعة 1848/3 من منطقة السجل العقاري موزاخ، بمساحة أرض تبلغ حوالي 9.138 م².
تقع الأرض في حي موزاخ بمدينة ميونخ عند زاوية شارع Saarlouiser Straße / شارع Lauinger Straße، وضمن منطقة التطوير „Moosanger“. وتمثل المساحة فرصة استثمارية جذابة طويلة الأمد في منطقة راسخة من مدينة ميونخ.
البيانات الأساسية
رقم القطعة: 1848/3، منطقة السجل العقاري موزاخ
مساحة الأرض: حوالي 9.138 م²
الاستخدام الحالي: مساحة مفتوحة / أرض خضراء
الموقع: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße، ميونخ-موزاخ
تقييم القيمة السوقية من المحكمة المحلية في ميونخ، بتاريخ التقييم 11.02.2019
القيمة السوقية المحددة في التقييم: 3.700.000 €
أبرز المزايا
جزء من منطقة تطوير عمراني
وضع جيد من حيث البنية التحتية والوصول
إمكانية الوصول عبر عدة مداخل
موقع جذاب ضمن مدينة ميونخ
مبانٍ سكنية ومنشآت رياضية في المحيط المباشر
إمكانات تطوير وزيادة قيمة على المدى الطويل
مناسبة للمستثمرين ومطوري المشاريع والمطورين العقاريين والمستثمرين الرأسماليين
الوضع التخطيطي والقانوني
وفقًا لتقييم القيمة السوقية المتاح، فإن الأمر يتعلق بمساحة جزئية من منطقة تطوير عمراني وفقًا للمواد §§ 45 وما يليها من قانون البناء الألماني BauGB. وتوصف المساحة حاليًا بأنها „مساحة خضراء عامة“.
يُنصح المهتمون بالتحقق بشكل مستقل من إمكانات الاستخدام التخطيطية والقانونية، وكذلك من أي آفاق للتطوير والبناء، لدى الجهات المختصة. ولا يتحمل البائع أي ضمان بشأن قابلية مشاريع محددة للحصول على الموافقة.
التصنيف الزراعي
جودة تربة متوسطة
نوع التربة: طمي رملي
متوسط 57 نقطة تربة
5.180 أرقام إنتاجية
سعر الشراء
السعر عند الطلب / يُرحب بتقديم عرض.
المستندات
يسرنا توفير خرائط القطعة، وتقييم القيمة السوقية، وغير ذلك من مستندات العقار للمهتمين المؤهلين.
المعاينة
الأرض متاحة بحرية ويمكن معاينتها خلال فترة قصيرة بعد التنسيق المسبق.
للتواصل:
0171 2868 588
إمكانية توسعة إضافية:
عند الاهتمام، توجد إمكانية لاستئجار أو شراء قطعة الأرض المجاورة رقم 1847/2 إضافيًا. وبذلك يمكن استخدام مساحة متصلة أكبر بكثير. كل من الشراء والإيجار طويل الأمد ممكن.
إمكانية توسعة إضافية:
عند الاهتمام، توجد إمكانية لاستئجار أو شراء قطعة الأرض المجاورةقطعة الأرض رقم 1847/2 متاحة أيضًا للاستئجار أو الشراء. وبذلك يمكن استخدام مساحة متصلة أكبر بكثير. كلٌّ من الشراء والاستئجار طويل الأجل ممكن.

الموقع