Bedrijfspand in het centrum van Oelsnitz/V., ca. 3.800 m² verhuurbaar oppervlak, ondergrondse garage, lift

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Het bedrijfspand werd in 1994 in 2 bouwfasen opgericht. Bouwdeel I is onderkelderd. Daar bevindt zich verdeeld over 2 niveaus een ondergrondse garage met in totaal 77 parkeerplaatsen. Er zijn 7 bedrijfsruimten met een gebruiksoppervlakte van ca. 2.759 m². Een eenheid op de begane grond (ca. 1.557 m²) is verhuurd aan een EDEKA-winkel. De overige oppervlakken staan leeg en bevinden zich gedeeltelijk in ruwbouwtoestand. In de technische ruimten in het keldergedeelte zijn vochtschades aanwezig, die momenteel echter met droogapparatuur worden verholpen.

Bouwdeel II is niet onderkelderd. In totaal bevinden zich daar 6 bedrijfsruimten, die leeg staan, maar in tegenstelling tot bouwdeel I zijn uitgebouwd. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 1.100 m². Op de bovenverdieping bevond zich op een oppervlakte van ca. 280 m² een danscafé. Op bouwdeel I bevindt zich een groot plat dak, dat gedeeltelijk tot dakterras zou kunnen worden omgevormd.

Het onroerend goed is aangesloten op het openbare rioolstelsel en wordt verwarmd met een centrale gasverwarming. Vorig jaar werd een glasvezelaansluiting in het huis aangelegd.

De nog uit te bouwen leegstaande oppervlakken bieden een veelheid aan gebruiksmogelijkheden voor het onroerend goed, zoals bijvoorbeeld begeleid wonen, dagverzorging of als lesruimten.

Location