Будівля комерційного призначення в центрі Ольсніца/V., приблизно 3.800 м² орендної площі, підземний паркінг, ліфт – Фотографія 1

Будівля комерційного призначення в центрі Ольсніца/V., приблизно 3.800 м² орендної площі, підземний паркінг, ліфт

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.08606 Oelsnitz/VogtlandSachsen
Ціна продажу
1.500.000 €
TraumImmo ID: T4PREN7
ID партнера: 218740483

Дата публікації 07/11/2025 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.500.000 €
Комісія3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Будівля комерційного призначення була зведена у 1994 році у 2 черги будівництва. Частина I має підвал. Там на 2 рівнях розташований підземний паркінг загалом на 77 місць. Є 7 комерційних приміщень із корисною площею приблизно 2.759 м². Одне приміщення на першому поверсі (приблизно 1.557 м²) орендовано мережею EDEKA. Решта площ порожні та частково перебувають у стані чорнового будівництва. У технічних приміщеннях у підвальній частині є пошкодження від вологи, які наразі усуваються за допомогою сушильних пристроїв.

Частина II не має підвалу. Загалом там розташовано 6 комерційних приміщень, які порожні, але на відміну від частини I, мають оздоблення. Корисна площа становить приблизно 1.100 м². На верхньому поверсі на площі приблизно 280 м² раніше було танцювальне кафе. На частині I розташований великий плоский дах, який частково можна було б переобладнати під дахову терасу.

Нерухомість підключена до міської каналізації та опалюється центральною газовою системою. Минулого року до будинку було прокладено оптоволоконний кабель.

Порожні площі, які ще потребують облаштування, відкривають для об’єкта безліч можливостей використання, наприклад як житло з доглядом, денний догляд або навчальні приміщення.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Oelsnitz/Vogtland

Усі оголошення у Oelsnitz/Vogtland
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси