| Woonkamer ca. | 296 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1370 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 391 m² |
| Aankoopprijs | 119.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 403,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnummer: H-3122 - Oelsnitz: woningen + lofts + atelier + bedrijfsruimte
Dit volledig onderkelderde woon- en bedrijfspand werd ca. 1876 in massieve bouw uitgevoerd en in de jaren 1877 en 1922 uitgebreid. Momenteel beschikt het pand over een gedeeltelijk verhuurd voorhuis en twee momenteel ongebruikte achtergebouwen. In het voorhuis is ca. 391 m² woon- en bedrijfsruimte beschikbaar. Concreet bevinden zich op de begane grond een ca. 95 m² grote bedrijfsruimte, die momenteel voor 200 € per maand verhuurd is, en een ca. 71 m² grote 2-kamerwoning, die verhuurd is voor een netto koude huur van 270 € per maand. Bij de bedrijfsruimte bestaat de mogelijkheid om deze eveneens om te bouwen tot een wooneenheid. Op de 1e verdieping bevinden zich nog twee wooneenheden. Een zeer goed onderhouden 2-kamerwoning met ca. 84 m² woonoppervlak, die verhuurd is voor een maandelijkse netto koude huur van 310 €, en een tweede wooneenheid met ca. 112 m² woonoppervlak, die niet verhuurd is en zich in een renovatiebehoevende staat bevindt. De zolder beschikt over twee reeds uitgebouwde kamers, een toilet en extra ruimte dankzij een beloopbare bergzolder. Hier bestaat de mogelijkheid tot verdere uitbreiding. De verhuurde wooneenheden worden momenteel verwarmd met gasetageverwarmingen. Het ca. 1.370 m² grote perceel beschikt aan de achterzijde over een gezellige tuin en twee momenteel onverhuurde en renovatiebehoevende fabrieksgebouwen. Vanuit ons oogpunt zijn deze achtergebouwen perfect geschikt voor het creëren van loftwoningen, als atelier, studio of voor de combinatie van wonen en werken. Al met al vinden investeerders of ook eigen gebruikers hier een prachtig object of een zeer goede investeringsmogelijkheid in het centrum van Oelsnitz voor slechts 305 €/m². Voor de wooneenheid beschikken wij over een energiebehoeftecertificaat, geldig tot 26.10.2034. De energiebehoefte is aangegeven met 201,8 kWh/(m²*a), wat overeenkomt met energie-efficiëntieklasse G. Voor de bedrijfsruimte beschikken wij over een energiebehoeftecertificaat dat geldig is tot 27.10.2034. De energiebehoefte is aangegeven met 385,8 kWh/(m²*a).
Nadere informatie, meer foto's en gedetailleerde documenten ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Voortdurend meer dan 150 andere koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
350.000 € Pakketaanbod, unieke kans... 5 verhuurde appartementen aan de Unterlosaer Weg in Oelsnitz08606 Oelsnitz
1.500.000 € Bedrijfspand in het centrum van Oelsnitz/V., ca. 3.800 m² verhuurbaar oppervlak, ondergrondse garage, lift08606 Oelsnitz/Vogtland
750.000 € Bedrijfspand in het centrum van Oelsnitz/V., ca. 3.800 m² gebruiksoppervlakte, san-bed. TG, 77 parkeerplaatsen, lift08606 Oelsnitz/Vogtland
