Edificio commerciale nel centro di Oelsnitz/V., ca. 3.800 m² di superficie locabile, autorimessa sotterranea, ascensore

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

L’edificio commerciale è stato realizzato nel 1994 in 2 fasi costruttive. Il corpo I è dotato di seminterrato. Lì si trova su 2 livelli un’autorimessa sotterranea con complessivamente 77 posti auto. Vi sono 7 unità commerciali con una superficie utile di ca. 2.759 m². Un’unità al piano terra (ca. 1.557 m²) è affittata a un supermercato EDEKA. Le restanti superfici sono sfitte e si trovano in parte in stato grezzo. Nei locali tecnici nell’area seminterrata vi sono danni da umidità, che attualmente vengono però eliminati mediante apparecchi di essiccazione.

Il corpo II non è dotato di seminterrato. In totale vi si trovano 6 unità commerciali, che sono sfitte, ma a differenza del corpo I sono completate. La superficie utile è di ca. 1.100 m². Al piano superiore vi era un dance café su una superficie di ca. 280 m². Sul corpo I si trova un ampio tetto piano, che in parte potrebbe essere trasformato in terrazza sul tetto.

L’immobile è allacciato alla rete fognaria pubblica ed è riscaldato con un impianto centrale a gas. Lo scorso anno è stato installato in casa un collegamento in fibra ottica.

Le superfici ancora da completare e libere offrono una vasta gamma di possibilità d’uso per l’immobile, ad esempio come residenza assistita, centro diurno o locali per corsi di formazione.

Posizione