Oelsnitz/V. merkezinde iş hanı, yaklaşık 3.800 m² kiralanabilir alan, yer altı otoparkı, asansör

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

İş hanı 1994 yılında 2 inşaat aşamasında inşa edilmiştir. Yapı I bodrumludur. Burada 2 kata yayılmış toplam 77 araçlık bir yer altı otoparkı bulunmaktadır. Yaklaşık 2.759 m² kullanım alanına sahip 7 ticari birim vardır. Zemin kattaki bir birim (yaklaşık 1.557 m²) bir EDEKA marketine kiralanmıştır. Geri kalan alanlar boş olup kısmen kaba inşaat durumundadır. Bodrum bölümündeki teknik odalarda nem hasarları vardır, ancak bunlar şu anda kurutma cihazlarıyla giderilmektedir.

Yapı II bodrumsuzdur. Burada toplam 6 ticari birim bulunmaktadır; bunlar boş durumdadır, ancak Yapı I’den farklı olarak tamamlanmıştır. Kullanım alanı yaklaşık 1.100 m²’dir. Üst katta yaklaşık 280 m² alanda bir dans kafesi bulunuyordu. Yapı I üzerinde kısmen çatı terasına dönüştürülebilecek geniş bir düz çatı bulunmaktadır.

Gayrimenkul kamu kanalizasyonuna bağlıdır ve merkezi bir gaz ısıtma sistemi ile işletilmektedir. Geçen yıl eve bir fiber optik kablo bağlantısı döşenmiştir.

Henüz tamamlanması gereken boş alanlar, gayrimenkul için destekli yaşam, gündüz bakımı veya eğitim odaları gibi çok sayıda kullanım imkânı sunmaktadır.

Location