| Woonkamer ca. | 102 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 146 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 234 m² |
| Aankoopprijs | 195.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.911,76 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet kleine woon- en bedrijfspand werd in 1954 gebouwd in een massieve bouwwijze van tweeënhalve bouwlaag met kelder op een vlak perceel van 146,00 m². Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ca. 102,00 m², verdeeld over twee wooneenheden op de bovenverdieping en zolderverdieping. Een momenteel leegstaand winkelpand met ca. 67 m² gebruiksoppervlakte en twee ruimtes bevindt zich op de begane grond. Vanwege de 1A-ligging is het geschikt voor dienstverleners of detailhandelaren. Het huis is volledig onderkelderd. Het woon- en bedrijfspand neemt het grootste deel van het perceel in beslag, waardoor er nauwelijks nevenoppervlakken bij het perceel zijn, behalve een strook grond van ca. 8 m² achter het gebouw, waarlangs de toegang tot de achteringang en het trappenhuis met verbinding met de twee leegstaande wooneenheden is gewaarborgd. Een parkeerplaats bevindt zich direct voor de hoofdingang aan de achterzijde van het huis. Rondom is zeer goed openbaar en gratis parkeren mogelijk voor twee tot vier uur, afhankelijk van de parkeerplaats.
Verdere details in een overzicht: Massieve bouwwijze met verdiepingsvloeren van houten balklagen +++ Buiten- en binnenmuren van baksteen of Durisol, keldermuren van baksteen en breuksteen +++ Gevel van lichte krabpleister +++ Zadeldak bedekt met betonnen dakpannen uit het bouwjaar van het huis +++ Kunststof profielramen met isolerende beglazing uit de jaren 1980 +++ Kunststof buitenrolluiken bij de ingang van het winkelpand en aan de achterzijde van het gebouw op de woonverdiepingen +++ Koperen respectievelijk kunststof leidingen evenals ijzeren leidingen, gedeeltelijk vernieuwd in de jaren 1980 +++ Ook de elektrische installatie dateert grotendeels uit de jaren 1980 +++ De centrale olieverwarming van Weishaupt dateert uit 1993 +++ De warmwatervoorziening gebeurt via elektrische doorstroomverwarmers respectievelijk boilers +++ Was- en droogruimte in de kelderverdieping +++ Aansluiting op het openbare aan- en afvoernet.
Overtuig uzelf persoonlijk tijdens een bezichtiging van de voordelen die dit centraal gelegen woon- en bedrijfspand u te bieden heeft. Voor de nieuwe verhuur na renovatie respectievelijk modernisering staan wij graag tot uw beschikking.
Stuur ons eenvoudig uw aanvraag door op de aanvraagknop te klikken of via www.stennmanns.de. Aansluitend ontvangt u een uitgebreide brochure. Laat ons weten als u graag een bezichtigingsafspraak wilt maken. U kunt ons ook telefonisch bereiken via 02195 6899788. Het team van Stennmanns Immobilienvermittlung kijkt uit naar het gesprek met u.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
