| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
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| Superficie di trama | 146 m² |
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| Superficie del pavimento | 234 m² |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.911,76 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl piccolo edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1954 con una struttura massiccia di due piani e mezzo e seminterrato, su un terreno pianeggiante di 146,00 m². L’edificio dispone di una superficie abitativa complessiva di circa 102,00 m², distribuita su due unità abitative al piano superiore e al piano mansardato. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente vuoto, con circa 67 m² di superficie utile e due ambienti. Grazie alla posizione di prim’ordine, è particolarmente adatto a fornitori di servizi o commercianti al dettaglio. La casa dispone di un seminterrato completo. L’edificio residenziale e commerciale occupa la maggior parte della superficie del terreno, pertanto vi sono poche aree accessorie, ad eccezione di una striscia di terreno di circa 8 m² dietro l’edificio, attraverso la quale è garantito l’accesso all’ingresso posteriore e al vano scala collegato alle due unità abitative attualmente vuote. Un posto auto si trova direttamente davanti all’ingresso principale sul retro della casa. Nei dintorni è disponibile un’ottima possibilità di parcheggio pubblico e gratuito per due-quattro ore, a seconda del parcheggio.
Ulteriori dettagli in sintesi: Struttura massiccia con solai realizzati con travature in legno +++ Muratura esterna e interna in mattoni o Durisol, pareti della cantina in mattoni e pietrame +++ Facciata con intonaco graffiato chiaro +++ Tetto a due falde rivestito con tegole in cemento risalenti all’anno di costruzione della casa +++ Finestre con profili in PVC e vetrocamera degli anni ’80 +++ Avvolgibili esterni in PVC nell’ingresso del locale commerciale e sul retro dell’edificio ai piani delle abitazioni +++ Tubazioni in rame o plastica nonché tubi in ferro, in parte rinnovati negli anni ’80 +++ Anche l’impianto elettrico risale per la maggior parte agli anni ’80 +++ Riscaldamento centralizzato a olio combustibile Weishaupt del 1993 +++ La produzione di acqua calda avviene tramite scaldacqua elettrici istantanei o boiler +++ Locale lavanderia-asciugatura nel seminterrato +++ Collegamento alla rete pubblica di approvvigionamento e smaltimento.
Venite a constatare personalmente, durante una visita, i vantaggi che questo edificio residenziale e commerciale situato in posizione centrale ha da offrirvi. Saremo lieti di assistervi per la nuova locazione dopo la ristrutturazione o l’ammodernamento.
Inviateci semplicemente la vostra richiesta cliccando sul pulsante di richiesta oppure tramite www.stennmanns.de. Successivamente riceverete un dettagliato prospetto informativo. Vi preghiamo di comunicarci se desiderate fissare un appuntamento per una visita. Potete anche contattarci telefonicamente al numero 02195 6899788. Il team di Stennmanns Immobilienvermittlung è lieta di parlare con Lei.
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